Charmant duplex clé en main situé dans un secteur très recherché tout près de la Promenade Masson. Bien entretenu et rénové au fil des années.

N.B. Nous n'avons pas pu prendre de photos du rez-de-chaussée, c'est pourquoi les quelques photos que nous avions déjà et que nous avons ajoutées ne sont pas représentatives, mais il pourra être visité et nous pourrons vous montrer de magnifiques photos prises en été, qui malheureusement n'avait pas le format voulu pour être publiées sur ce site.  

- Le toit a été refait en 2010 (membrane blanche).

- Plomberie refaite.

- Les fenêtres avant remplacées en 2017.

- Portes avant et arrière, et fenêtres arrière remplacées il y a quelques années.

- Les deux cuisines et les deux salles de bain rénovées récemment au goût du jour.

- Hauts plafonds de 9 pieds.

- Balcons arrière refaits en 2015, en bois traité et d'une profondeur de 6 pieds.

- Grande cour clôturée très intime, car entourée d'arbres matures où une terrasse de 12 X 12 en bois traité a été ajoutée, en plus du large balcon.

- Cour arrière et parterres avant paysagés et comportant plusieurs vivaces.

- Ruelle verte.

- Vignette de stationnement, donc stationnement toujours disponible.

- Le vide sanitaire de 6 pieds de hauteur a été isolé à l'uréthane et comporte plusieurs tablettes, offrant un espace de rangement appréciable.

- Deux cabanons sont disponibles au rez-de-chaussée et un au deuxième.

- Revenu au-dessus de la moyenne, présentement 31 800 $ annuellement (loyer du R.D.C. 1 450 $/mois et celui du 2e étage 1 200 $/mois).

Inclusions (sans garantie légale) :

- Les électroménagers en «Stainless Steel» des deux étages (frigos, cuisinières, lave-vaisselle, micro-ondes, hottes de cuisinières, laveuses-sécheuses superposées encastrées).

- Ilot de la cuisine du 2e étage.

- Tous les luminaires et ventilateurs de plafond.

- Armoire-penderie PAX au rez-de-chaussée.