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5 chambres
2 salles de bain
Taille du terrain 1 950.42 pi² (181.2 m²)

Remarques du proprio

Si vous cherchez un joli duplex, dans un secteur paisible à 5 min de marche des Promenades Masson, avec un jardin, un stationnement, 3 chambres au RDC, cette propriété fera sûrement votre bonheur. De plus, vous découvrirez un rez-de-chaussée lumineux, entièrement rénové en 2015, revu en totalité à ce jour et ayant conservé son cachet avec de magnifiques boiseries. Plomberie, électricité, salle de bain, fenêtres, planchers, gypse en plus du plafond insonorisé en grande partie (laine roxul) (sauf les deux pièces avant), tout a été révisé en oct./nov.2021, les plinthes chauffantes changées, des thermostats installés. 

Configuration avec escalier intérieur simplifiant une conversion en unifamiliale.

À noter que vous trouverez à 5 min de marche, autobus 67 qui vous conduira en 10 min à la station Saint-Michel (ligne bleue) ou Joliette (ligne verte). Sur Masson autobus 47 rejoint la ligne orange à la station Laurier. Les écoles, garderie, Cegep Maisonneuve-Rosemont sont à proximité, soit en autobus, soit à pied selon votre choix. Également à proximité, banques, services, hôpitaux, épicerie, resto, etc. tout ce dont vous avez besoin. Le loyer du 2e étage est de 685 $/mois. Chauffe-eau loué par le proprio chez Hydro-solution 28 $/mois.

La toiture a été entièrement refaite en 2015, révisée en novembre 2021 et est encore sous garantie 4 ans. Toutes les gouttières sont neuves (nov.21). Le mur arrière a été refait par l'ancien proprio incluant footing de béton. La façade a été refaite en 2015. 

 

SVP pas de visite sans rendez-vous, et respect des mesures sanitaires. Merci.

 

Le rez-de-chaussée peut être libre rapidement.

 

 

 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
669 000 $
Style
Attaché
Précisions
Avec revenus
Année de construction
1910
Dimensions du bâtiment
25 381 pi² (2 357.97 m²)
État général
Très bon
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Nombre de stationnements
1
Année de l'évaluation municipale
2016
Évaluation municipale du bâtiment
372 400 $
Année de taxation
2021
Solde de l'hypothèque
195 000 $
4 1/2
1
5 1/2
1
Chambre(s)
5

Parement extérieur:

  • Brique

Charpente:

  • Béton

Toiture:

  • Bardeau d'asphalte
  • Gravier et bitume

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Parqueterie

Fenêtres:

  • PVC

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe

Système électrique:

  • Panneau à fusibles

Équipements / Services inclus:

  • Buanderie
  • Luminaires
  • Poêle
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Walk-in

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Ilôt central
  • Lave-vaisselle
  • Poêle
  • Réfrigérateur

Salle de bain:

  • Bain et douche

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Moulures au plafond
  • Parement extérieur
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Gouttières
  • Peinture

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur

Environnement:

  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Clôturé

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 11' (3,05 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 10" x 10' 2" (3 m x 3,10 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 7' (3,05 m x 2,13 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 7' 8" (3,05 m x 2,34 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 6" x 10' 2" (2,9 m x 3,1 m)
Plancher : Bois flottant
Entrée de l'appartement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 7" x 13' 2" (1,4 m x 4,01 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 2" x 12' (1,27 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 1" x 12' (3,07 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 13' (3,96 m x 3,96 m)
Plancher : Bois flottant
Balcon
Étage : 2e étage
Dimensions : 7' 10" x 3' 11" (2,40 m x 1,20 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 10" x 10' 2" (3 m x 3,10 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' 11" x 10' 8" (2,72 m x 3,26 m)
Plancher : Parqueterie
Cuisine du logement
Étage : 2e étage
Dimensions : 14' 1" x 9' 12" (4,30 m x 3,04 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : 2e étage
Dimensions : 4' x 11' 2" (1,23 m x 3,40 m)
Plancher : Parqueterie
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 12" x 9' 4" (3,35 m x 2,84 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' 2" x 11' 10" (4,01 m x 3,60 m)
Plancher : Parqueterie
Terrasse
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 11" x 14' 1" (3,03 m x 4,29 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
36,09 $
433,09 $
Taxes municipales
292,60 $
3 511,17 $
Électricité
150,00 $
1 800,00 $
Taxes d'eau
8,33 $
100,00 $
Assurances
109,00 $
1 308,00 $

Revenus mensuels et annuels

Sommaire des revenus
Mensuels
Annuels
Total des revenus
685,00 $
8 220,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

669 000 $

Duplex à vendre

N° 985528

Avec revenus
Contactez le propriétaire
Téléphone
438-870-7577

Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.


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