2 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
Taille du terrain 25x78 pi (7,62x23,77 m)

Remarques du proprio

Joli duplex 2 x 6 ½ semi-détaché avec garage, ayant conservé son cachet d'origine, situé à deux pas de la belle promenade Masson. Et tout près des écoles primaires, secondaires, cégep et parcs. Beaucoup de rénovations au fil des années (restauration des boiseries, plâtres, planchers de bois franc d'origine, cuisine et salle de bain). Chauffage électrique et aspirateur central. Extérieur avant et arrière refait, rampes aluminium, balcons en fibre et brique refaits au complet. Terrasse arrière au 2e sur le garage et très grand balcon au rez-de-chaussée. Sous-sol fini 6 pieds et plus. Possibilité d'occupation double immédiate. Propriétaire depuis 1972. Agents s'abstenir s.v.p.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
739 000 $
Style
Semi-détaché
Précisions
Prise de possession rapide possible
Année de construction
1927
Dimensions du bâtiment
25x45 pi (7,62x13,72 m)
État général
Excellent
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Ouest
Nombre de stationnements
1
Année de l'évaluation municipale
2019
Évaluation municipale du terrain
141 300 $
Évaluation municipale du bâtiment
373 900 $
Année de taxation
2015
6 1/2 et plus
2
Chambre(s)
2

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Brique

Fondation:

  • Béton coulé

Charpente:

  • Bois/pièce sur pièce

Toiture:

  • Gravier et bitume

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc

Fenêtres:

  • Aluminium

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Électricité

Système électrique:

  • 200 ampères

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Lave-vaisselle
  • Poêle

Salle de bain:

  • Baignoire à remous
  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Garage:

  • Détaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Intérieur

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Clôturé
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 12' (2,74 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 12' (2,74 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 4" x 15' (4,37 m x 4,57 m)
Plancher : Bois franc
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 4" x 20' (3,45 m x 6,1 m)
Plancher : Béton
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 13' (2,74 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 13' 3" (2,74 m x 4,04 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 13' 5" (2,74 m x 4,09 m)
Plancher : Bois franc
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 17' 7" x 18' 3" (5,36 m x 5,56 m)
Plancher : Béton
Salle d'eau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' x 4' 6" (1,22 m x 1,37 m)
Plancher : Vinyle
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 10" x 13' 5" (2,39 m x 4,09 m)
Plancher : Béton
Sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 22' 8" x 23' 7" (6,91 m x 7,19 m)
Plancher : Tapis

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes scolaires
72,77 $
873,29 $
Taxes municipales
368,50 $
4 421,96 $
Électricité
125,00 $
1 500,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

739 000 $

Duplex à vendre

N° 868553

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