3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
Taille du terrain 3,243 pi² (301.28 m²)

Remarques du proprio

                                  * * * OFFRE D'ACHAT ACCEPTÉE * * *

 

 

 

Beau duplex semi-détaché avec garage, très bien rénové et entretenu au fil des années. Situé à deux pas de tous les services: garderies, écoles primaires, secondaires, cégep, parcs, hôpitaux, cliniques, dentistes, pharmacies, supermarché, dépanneur, banque, restaurants et transport collectif. 

Beaucoup de rénovations au fil des années. Rez-de-chaussée 5 pièces 1/2: restauration des boiseries, ajout de 'Ogee' dans toutes les pièces, portes pleines en bois et portes françaises, planchers de bois franc, cuisine et salle de bain, sous-sol.  Chauffage électrique à convection, climatiseur central et système d'alarme. 

Logement du deuxième 5 pièces 1/2 : plinthes électrique neuves dans toutes les pièces, plancher céramique dans la cuisine, salle de bain rénovée et planchers de bois franc. 

Extérieur avant et arrière refaits, rampes aluminium, balcons en fibre de verre et allèges de toutes les fenêtres refaites. Portes d'acier (7) et porte de garage électrique Garaga. Pavés unis tout autour de la maison. Patio arrière dans la cour et grand balcon au rez-de-chaussée et au 2e. Propriétaire depuis 2000. 

Inclusions: toutes les toiles, pôles et rideaux. Les luminaires (sauf celui de la salle à manger).  Air climatisé, système d'alarme et deux ouvre-porte de garage. Hotte de la cuisinière, lave-vaisselle Bosh et refroidisseur à vin 32 bouteilles. Cabanons.

Installation de cheminée conforme pour ajout de poêle à combustion lente.

Date de prise de possession flexible.

Agents s'abstenir s.v.p.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Semi-détaché
Précisions
Avec revenus
Année de construction
1961
Dimensions du bâtiment
1,064 pi² (98.85 m²)
État général
Excellent
Taux d'occupation
100
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Sud-Est
Nombre de stationnements
2
Année de l'évaluation municipale
2018
Année de taxation
2019
5 1/2
1
6 1/2 et plus
1
Chambre(s)
6

Parement extérieur:

  • Béton
  • Brique
  • Clin de vinyle
  • Pierre

Fondation:

  • Béton coulé

Toiture:

  • Gravier et bitume

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois franc
  • Céramique
  • Couvre-sols souples
  • Parqueterie

Fenêtres:

  • Aluminium

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Électricité

Système électrique:

  • 100 ampères
  • 200 ampères
  • Panneau à coupe-circuit

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Stores
  • Système d'alarme

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante
  • Possibilité de revenus

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Cuisine
  • Électricité
  • Isolation
  • Moulures au plafond
  • Parement extérieur
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Portes françaises
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Peinture
  • Salle d'eau
  • Cabanon
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Chauffé
  • Intégré
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Clôturé
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 3" x 11' 3" (2,51 m x 3,43 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 9" x 14' 1" (2,97 m x 4,29 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 7" x 11' 3" (2,62 m x 3,43 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 8" x 12' 3" (2,64 m x 3,73 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 5' (2,44 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 5" x 12' 7" (2,26 m x 3,84 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 7" x 16' 10" (2,92 m x 5,13 m)
Plancher : Bois franc
Cuisinette
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 2" x 11' 6" (2,49 m x 3,51 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Garage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 8" x 23' 10" (2,95 m x 7,26 m)
Plancher : Béton
Salle d'eau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' 4" x 3' 1" (1,93 m x 0,94 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 17' 5" x 11' 1" (5,31 m x 3,38 m)
Plancher : Béton
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 16' x 23' 10" (4,88 m x 7,26 m)
Plancher : Parqueterie
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Duplex

Rosemont / La Petite Patrie Montréal / l'Île

N° 879670

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