4
chambres
2
salles de bain
Taille du terrain
2,875 pi² (267.1 m²)
Parement extérieur:
- Brique
Fondation:
- Béton coulé
Charpente:
- Bois/pièce sur pièce
Toiture:
- Membrane élastomère
Recouvrement de plancher:
- Bois franc
- Céramique
- Couvre-sols souples
- Tapis
Fenêtres:
- Aluminium
- Bois
- Porte-fenêtre
Type de chauffage:
- Électricité
- Gaz naturel
Système électrique:
- 100 ampères
- Panneau à coupe-circuit
Équipements / Services inclus:
- Aspirateur central
- Échangeur d'air
- Luminaires
- Rideaux
- Stores
- Système d'alarme
- Ventilateur
- Walk-in
Cuisine:
- Armoires en mélamine
- Lave-vaisselle
- Poêle
- Réfrigérateur
Salle de bain:
- Bain et douche
- Bain sur pattes
- Douche en céramique
- Douche indépendante
Sous-sol:
- Aménagé partiellement
- Bas (6 pieds et moins)
- Béton
- Entrée indépendante
Rénovations effectuées:
- Architecture de la façade
- Électricité
- Isolation
- Plafond de 9 pieds
- Salles de bain
- Toiture
- Peinture
- Aménagement paysager
Caractéristiques du stationnement:
- Extérieur
- Pierre concassée
Environnement:
- Près d'un parc
- Secteur paisible
- Transport en commun
Caractéristiques du terrain:
- Terrain plat
- Clôturé
- Paysager
Près des commerces:
- Supermarché
- Pharmacie
- Banque
- Restaurant
- Bar
Près des services de santé:
- Hôpital
- Dentiste
- Centre médical
- Centre de santé (spa / massage)
Près des services d'éducation:
- Garderie
- Maternelle
- École primaire
- École secondaire
Près des services de loisirs:
- Gym
- Centre sportif
- Bibliothèque
- Piste cyclable
Liste complète des caractéristiques
Dimensions des pièces
Balcon
Rez-de-chaussée
12' 6" x 6' (3,81 m x 1,83 m)
Bois mou
Chambre 1
Rez-de-chaussée
11' x 10' (3,35 m x 3,05 m)
Bois franc
Chambre 2
Rez-de-chaussée
13' 2" x 10' (4,01 m x 3,05 m)
Bois franc
Cuisine
Rez-de-chaussée
11' 6" x 11' (3,51 m x 3,35 m)
Vinyle
Entrée
Rez-de-chaussée
4' 5" x 5' 5" (1,35 m x 1,65 m)
Vinyle
Salle de bain
Rez-de-chaussée
9' 8" x 10' 7" (2,95 m x 3,23 m)
Céramique
Salle à manger
Rez-de-chaussée
11' 7" x 9' 2" (3,53 m x 2,79 m)
Vinyle
Salon
Rez-de-chaussée
18' 6" x 14' 10" (5,64 m x 4,52 m)
Tapis
Walk-in
Rez-de-chaussée
8' 1" x 5' 10" (2,46 m x 1,78 m)
Bois franc
Balcon
1er étage
12' 6" x 6' (3,81 m x 1,83 m)
Bambou
Bureau
1er étage
11' x 8' 4" (3,35 m x 2,54 m)
Bois franc
Chambre 3
1er étage
8' 4" x 11' (2,54 m x 3,35 m)
Bois franc
Chambre 4
1er étage
15' 6" x 9' (4,72 m x 2,74 m)
Bois franc
Chambre du logement
1er étage
12' 5" x 8' 3" (3,78 m x 2,51 m)
Bois franc
Cuisine du logement
1er étage
13' 2" x 9' 3" (4,01 m x 2,82 m)
Bois franc
Entrée de l'appartement
1er étage
3' 1" x 4' 3" (0,94 m x 1,3 m)
Bois franc
Salon du logement
1er étage
16' 3" x 11' 7" (4,95 m x 3,53 m)
Bois franc
Salle familiale
Sous-sol
9' x 17' (2,74 m x 5,18 m)
Tapis
Salle utilitaire
Sous-sol
14' x 45' (4,27 m x 13,72 m)
Béton
Remarques du proprio
Duplex-cottage à vendre : rareté sur le marché montréalais!
Dans le quartier Rosemont - La Petite-Patrie, superbe duplex-cottage situé sur une rue paisible et ombragée. Sur deux étages, 1 750 pieds carrés (163 m2) pour les propriétaires, avec quatre chambres à coucher, deux salles de bain complètes, un grand espace de bureau et un sous-sol semi-aménagé. De plus, un charmant logement 3½ de près de 600 pieds carrés (56 m2) situé au second étage vous offre un revenu d'appoint.
À l'arrière, cour clôturée côté ouest (soleil en après-midi) avec aménagement paysager, qui donne sur une ruelle tranquille et sécuritaire dotée d'espaces de stationnement pour trois véhicules. Belle luminosité en après-midi dans le salon et cuisine. La ruelle est déneigée en hiver. À l'avant, sur la rue Chambord, deux jardins urbains ajoutent de l'élégance à ce bâtiment presque centenaire qui a été entretenu avec soin par les propriétaires qui l'occupent depuis 32 ans.
Maison non-fumeurs.
Localisation très avantageuse dans un quartier familial, actif et vert, à moins de 10 minutes de marche des métros Beaubien et Fabre, avec tous les services à proximité dont vous pouvez rêver : parcs, commerces, garderies, écoles, piscine, centre sportif, bibliothèque, Plaza Saint-Hubert, pistes cyclables, services professionnels de santé et autres.
Un milieu de vie stimulant avec un voisinage agréable.
Les améliorations auprès de l'immeuble dans les dernières années sont :
* Occupation possible à l'automne au rez-de-chaussée.
* Visite sur prise de rendez-vous uniquement . Nous respectons les consignes en lien avec la Covid.
* Les courtiers sont bienvenus avec leurs clients.
* Toutes les offres d'achat seront étudiées avec un délai maximum de 72 heures.
Au plaisir de vous rencontrer!