4 chambres
2 salles de bain
Taille du terrain 2 047 pi² (190.17 m²)

Remarques du proprio

DOUBLE OCCUPATION - Duplex dans Rosemont/Petite Patrie.

1er étage

  • Rénové en 2021
  • Très lumineux
  • Grande cuisine à aire ouverte
  • Aucun locataire depuis plus d'un an

Rez-de-Chaussée

  • Cuisine rénovée récemment
  • Salle de bain rénovée récemment
  • Grand terrain en arrière
  • Jardin en avant
  • Possibilité de créer 2 stationnements

Sous-sol

  • 7' 4"
  • Complètement ouvert
  • Grand potentiel pour un troisième logement ou sous-sol aménagé

 

Revenu brut potentiel : 40 000$/an.

Propriété en très bon état proche des commerces de la rue Beaubien et de son cinéma.

15 minutes à pieds du métro Beaubien et de la Petite Italie, à proximité des garderies et écoles du quartier.

Possibilité d'ajouter un étage et d'agrandir la surface selon les documents de zonage. Propriété pouvant accueillir jusqu'à 6 logements.

Electros et meubles non inclus.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Attaché
Année de construction
1954
Dimensions du bâtiment
950 pi² (88.26 m²)
État général
Très bon
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de l'évaluation municipale
2018
Évaluation municipale du terrain
190 500 $
Évaluation municipale du bâtiment
428 600 $
4 1/2
2
Chambre(s)
4

Parement extérieur:

  • Brique
  • Pierre

Fondation:

  • Béton coulé

Charpente:

  • Bois/pièce sur pièce

Toiture:

  • Membrane élastomère

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Bois d'ingénierie

Fenêtres:

  • Aluminium

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe

Système électrique:

  • 200 ampères
  • Panneau à coupe-circuit

Équipements / Services inclus:

  • Buanderie
  • Climatiseur

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Ilôt central

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Béton
  • Entrée indépendante
  • Non aménagé
  • Possibilité de revenus

Rénovations effectuées:

  • Cuisine
  • Électricité
  • Planchers
  • Plomberie
  • Toiture
  • Aménagement paysager

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 11" x 16' 11" (3,02 m x 5,16 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 11" x 9' 5" (2,41 m x 2,87 m)
Plancher : Bois franc
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' 6" x 11' (1,07 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 4" x 9' 10" (1,63 m x 3 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 4" x 23' 6" (2,84 m x 7,16 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 5" x 14' 11" (2,87 m x 4,55 m)
Plancher : Bois franc
Aire ouverte
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 4" x 20' 3" (2,84 m x 6,17 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' 6" x 16' 11" (2,29 m x 5,16 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 5" x 15' 7" (2,87 m x 4,75 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' 9" x 13' 4" (4,19 m x 4,06 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Entrée
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 10" x 3' 6" (3,91 m x 1,07 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 4' 10" x 7' 8" (1,47 m x 2,34 m)
Plancher : Céramique
Sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 23' x 35' 10" (7,01 m x 10,92 m)
Plancher : Céramique
$$$ $$$ $
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Duplex

Rosemont / La Petite Patrie Montréal / l'Île

N° 976969

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