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6 chambres
2 salles de bain
Taille du terrain 1 390 pi² (129.14 m²)

Remarques du proprio

Beau duplex clé en main, ensoleillé, bien entretenu et près de tout !

Situé dans le secteur recherché du Quartier Rosemont !

Attraits de la propriété :

  • Superbe duplex ensoleillé et près de tout !
  • La cuisine a un îlot central et offre beaucoup d'espace de rangement !
  • Les grandes fenêtres permettent à la lumière naturelle d'illuminer vos journées !
  • Maison construite en 1922 sur fondation solide en pierres des champs. Bien entretenue au fil des ans. 4 murs de briques en très bon état.
  • Sous-sol 6 pieds au plancher de béton, grand espace de rangement.
  • Logements 5 grandes pièces, 975 pi2 par étage.
  • ** Un des logements est présentement libre pour un propriétaire occupant.
  • Et encore plus !

À moins de 5 minutes à pieds de tous les services !

  • des commerces
  • des parcs Beaubien et Molson
  • du cinéma Beaubien
  • du métro D'Iberville.
  • Plusieurs pistes cyclables,
  • écoles, cliniques médicales,
  • pharmacies, épiceries et dépanneurs à proximité
  • Et encore plus !

Liste des rénovations récentes :

  • Re jointage du mur de briques côté nord (2020)
  • Remplacement des 2 chauffe-eaux 40 gallons (2019)
  • Réfection de la toiture (asphalte et gravier blanc) (2018)
  • Remplacement du balcon d'entrée du 2e étage (2018)
  • Remplacement des 5 portes extérieures en PVC (2016 )
  • Mur de briques côté ouest refait complètement (2011)
  • Nouvelles fenêtres en PVC (2006 et 2010) 

Pour plus d'informations, contactez nous !

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
710 000 $
Style
Détaché
Précisions
Avec revenus
Année de construction
1922
Dimensions du bâtiment
975 pi² (90.58 m²)
État général
Standard
Taux d'occupation
100
Certificat de localisation
Oui
5 1/2
2
Chambre(s)
3

Parement extérieur:

  • Brique

Fondation:

  • Pierre

Toiture:

  • Gravier et bitume

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant

Fenêtres:

  • PVC

Type de chauffage:

  • Électricité

Système électrique:

  • 100 ampères
  • 200 ampères

Sous-sol:

  • Bas (6 pieds et moins)
  • Béton
  • Non aménagé

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 11' (3,66 m x 3,35 m)
Plancher : Vinyle
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 11' (3,66 m x 3,35 m)
Plancher : Tapis
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 6" x 8' (3,2 m x 2,44 m)
Plancher : Vinyle
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 6" x 5' 8" (2,29 m x 1,73 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 13' 6" (4,27 m x 4,11 m)
Plancher : Bois flottant
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 10' (3,96 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' x 11' (3,66 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' x 11' (3,66 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 7' 6" x 5' 8" (2,29 m x 1,73 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 6" x 8' (3,2 m x 2,44 m)
Plancher : Bois flottant
Salle à manger
Étage : 2e étage
Dimensions : 14' x 13' 6" (4,27 m x 4,11 m)
Plancher : Bois flottant
Salon
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' x 10' (3,96 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

710 000 $

Duplex à vendre

N° 954351

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