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3 chambres
1 salle de bain
Taille du terrain 963 pi² (89.47 m²)

Remarques du proprio

 

*OFFRE D'ACHAT ACCEPTÉE / VISITES SUSPENDUES*

 

Superbe duplex détaché à cachet unique dans un secteur très recherché de Rosemont - La Petite Patrie. Vie de quartier exceptionnelle, à proximité de toutes les commodités (épicerie, pharmacie, SAQ, parcs Molson et Beaubien) et d'écoles réputées telles que l'école primaire Saint-Marc et le Collège Jean-Eudes. Stationnement facile sans vignette et bien desservi par les transports en commun.

Immeuble très bien entretenu par les propriétaires habitant le rez-de-chaussée depuis 2013. Le rez-de-chaussée et le sous-sol ont été refaits à neuf avec goût en 2010. 

Rénovations réalisées ces dernières années :

  • Revêtement de briques du côté sud-est refait en partie (2018);
  • Remplacement des réservoirs à eau chaude (2017);
  • Installation d'une thermopompe murale (2017);
  • Pose d'un drain français intérieur et puisard (sump pump) (2016);
  • Balcons refaits à neuf en fibre de verre avec rampes en aluminium soudé (2015);
  • Remplacement des portes et fenêtres (2010) et pose d'une nouvelle porte-patio au 2e étage (2017).

Inclusions : Thermopompe murale, tous les luminaires suspendus, miroir dans le hall d'entrée. (Autres inclusions à discuter.)

Prise de possession rapide possible!

Visite sur rendez-vous seulement :

  • samedi 6 juin
  • et dimanche 7 juin

N.B. Le logement du 2e étage pourra être visité sur acceptation d'une offre d'achat uniquement. 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Détaché
Précisions
Prise de possession rapide possible
Année de construction
1932
Dimensions du bâtiment
752 pi² (69.86 m²)
État général
Excellent
Taux d'occupation
100
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Sud-Est
Année de l'évaluation municipale
2018
Année de taxation
2020
4 1/2
1
6 1/2 et plus
1
Chambre(s)
5

Parement extérieur:

  • Brique

Fondation:

  • Béton coulé

Toiture:

  • Gravier et bitume

Recouvrement de plancher:

  • Bois d'ingénierie

Fenêtres:

  • PVC

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe

Système électrique:

  • 100 ampères

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Climatiseur

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Ilôt central
  • Lave-vaisselle
  • Poêle
  • Réfrigérateur

Salle de bain:

  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 10' (2,74 m x 3,05 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 9' 6" (3,05 m x 2,9 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 6" x 7' 9" (1,68 m x 2,36 m)
Plancher : Marbre
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 13' (3,05 m x 3,96 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 11' (3,35 m x 3,35 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 6" x 11' 6" (2,9 m x 3,51 m)
Plancher : Béton
Salon
Étage : Sous-sol
Dimensions : 15' x 20' (4,57 m x 6,1 m)
Plancher : Bois d'ingénierie

Duplex

N° 908456

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