3 chambres
2 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 600 pi² (148,64 m²)
Taille du terrain 4 625 pi² (429,68 m²)

Remarques du proprio

Maison unifamiliale de 3 chambres à l'étage -très bien entretenue à Cité-Jardin, un quartier unique, chic, nature et très en demande de Montréal. Des sentiers permettent d'y circuler d'une rue à l'autre avec une impression de campagne au coeur de la ville. Les arbres y abondent et sont visibles de chacune des nombreuses fenêtres de la propriété qui est inondée de lumière naturelle.  Un puits de lumière contribue à cette luminosité.  

La cour est d'une dimension exceptionnelle à Montréal, clôturée, bordée d'une haie de cèdres et d'arbres matures, avec un magnifique aménagement paysager et floral. La salle à manger offre une superbe vue sur la cour.  

La propriété est située à deux minutes de marche du parc Maisonneuve, à cinq minutes du Jardin botanique, à dix minutes du stade Saputo et du quartier olympique avec son centre sportif ultra moderne et sa piscine olympique. Un cinéma, un terrain de golf, le Biodôme et l'Insectarium sont accessibles à pied.  

À trois minutes de marche, l'école primaire du quartier offre le programme d'anglais intensif et bénéficie d'une excellente réputation. Plusieurs écoles secondaires et cégeps sont situés à proximité, dont le réputé Collège Jean Eudes, le cégep Maisonneuve et le cégep Rosemont.  


Plusieurs autobus et le métro Viau permettent de se rendre aisément au centre-ville, et la proximité des rues Masson et Ontario offre un choix impressionnant de bistros, cafés, restaurants agréables et tendance. En débutant le parcours sur la magnifique piste cyclable du parc Maisonneuve, on peut aisément rejoindre le centre-ville et le Plateau Mont-Royal en vélo.
 
Cité-Jardin se trouve à proximité de nombreux commerces et services, et l'hôpital Maisonneuve-Rosemont y est accessible à pied. Une épicerie de grande surface y est accessible à cinq minutes de marche.
 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Prix demandé
899 000 $
Dimensions du bâtiment
800 pi² (74,32 m²)
Orientation de la cour
Ouest
Année de construction
1944

Parement extérieur:

  • Acrylique

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Bi-énergie

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Garde-robe de cèdre
  • Humidificateur
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Gouttières
  • Aménagement paysager

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Boudoir
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 8" x 7' 9" (2,95 m x 2,36 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 3" x 4' (2,82 m x 1,22 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 4" x 5' (1,93 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' x 9' 3" (5,18 m x 2,82 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 8" x 6' 2" (2,03 m x 1,88 m)
Plancher : Bambou
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' 2" x 13' 5" (4,93 m x 4,09 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 15' 1" x 9' 3" (4,6 m x 2,82 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' 3" x 8' 1" (4,04 m x 2,46 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 1" x 8' 1" (3,07 m x 2,46 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' x 6' 4" (2,44 m x 1,93 m)
Plancher : Ardoise
Bureau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 9' 3" (3,66 m x 2,82 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 15' x 7' 5" (4,57 m x 2,26 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' 6" x 13' 5" (4,42 m x 4,09 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

899 000 $

Maison 2 étages à vendre

N° 876347

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