5
chambres
1
salle de bain
1
salle d’eau
2
étages
Aire habitable (s-sol exclu)
1 250 pi² (116.13 m²)
Taille du terrain
2 625 pi² (243.87 m²)
Parement extérieur:
- Brique
Recouvrement de plancher:
- Bois franc
- Couvre-sols souples
Type de chauffage:
- Eau chaude
- Électricité
Équipements / Services inclus:
- Cabanon
- Luminaires
- Salle d'eau au r/c
- Stores
- Système d'alarme
- Ventilateur
- Air climatisé
Sous-sol:
- Aménagé en totalité
- Aménagé partiellement
- Entrée indépendante
Rénovations effectuées:
- Climatiseur
- Cuisine
- Électricité
- Toiture
- Cabanon
Piscine:
- Extérieure
Environnement:
- Près d'un parc
- Secteur paisible
- Transport en commun
Caractéristiques du terrain:
- Terrain plat
- Clôturé
- Patio
- Paysager
Près des commerces:
- Supermarché
- Pharmacie
- Institution financière
- Restaurant
- Bar
Près des services de santé:
- Hôpital
- Dentiste
- Centre médical
- Centre de santé (spa / massage)
Près des services d'éducation:
- Garderie
- Maternelle
- École primaire
- CEGEP
Près des services de loisirs:
- Centre sportif
- Bibliothèque
- Piste cyclable
- Piscine
Liste complète des caractéristiques
Dimensions des pièces
Cuisine
Rez-de-chaussée
12' 6" x 11' (3,81 m x 3,35 m)
Bois franc
Entrée
Rez-de-chaussée
4' x 4' (1,22 m x 1,22 m)
Céramique flottante
Hall
Rez-de-chaussée
7' x 7' 6" (2,13 m x 2,29 m)
Bois franc
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
4' x 30' (1,22 m x 9,14 m)
Céramique flottante
Salle à manger
Rez-de-chaussée
11' x 11' (3,35 m x 3,35 m)
Bois franc
Salon
Rez-de-chaussée
12' x 13' (3,66 m x 3,96 m)
Bois franc
Chambre 1
2e étage
12' x 13' (3,66 m x 3,96 m)
Bois franc
Chambre 2
2e étage
11' x 11' 6" (3,35 m x 3,51 m)
Bois franc
Chambre 3
2e étage
11' x 11' 6" (3,35 m x 3,51 m)
Bois franc
Hall
2e étage
80' x 6' 6" (24,38 m x 1,98 m)
Bois franc
Salle de bain
2e étage
8' x 5' (2,44 m x 1,52 m)
Céramique
Espace de rangement
Sous-sol
7' x 7' (2,13 m x 2,13 m)
Couvre-sols souples
Salle d'eau
Sous-sol
3' 6" x 8' (1,07 m x 2,44 m)
Couvre-sols souples
Salle familiale
Sous-sol
11' 6" x 24' (3,51 m x 7,32 m)
Couvre-sols souples
Salle utilitaire
Sous-sol
11' x 15' (3,35 m x 4,57 m)
Béton
Remarques du proprio
HYPER lumineux par le fait d'une fenestration abondante.
Secteur paisible très recherché. La propriété est sise devant la cour d'une école primaire. Près de tous les services : épiceries, boulangeries, fruiteries, pharmacies, cliniques, bistros, cégep et plusieurs parcs. Desservie par une multitude de lignes d'autobus. REV, réseau express de vélo de la rue Bellechasse passe au coin de la rue. Le parc Beaubien et le parc Molson sont à deux pas, littéralement. Résidence des plus lumineuses, pleine de charme avec ses boiseries et bien entretenue au fil des années.
Très grande cour arrière, clôturée et aménagée (arbres matures procurant beaucoup d'intimité) en fonction des deux terrasses distinctes (8' x 8' et 16' x 16'). Système de chauffage très efficace à eau chaude avec radiateurs. Toit blanc refait en 2019. Briques de la façade refaites en 2012.
Aucun investissement pour la réfection de l'entrée d'eau qui est déjà conforme : Une économie de 4 500 $. Air climatisé central. Système d'alarme relié à une centrale. Chauffe-eau de location de 40 gal. Panneau électrique de 200 A.
Ruelle verte, entre la 2e et la 3e Avenue des plus vivantes et animées. Aménagée avec fleurs et bancs entre les rues Beaubien et Bellechasse. Elle est accessible aux automobiles et déneigée en hiver. Possibilité de créer une place de stationnement dans la cour.
Voisinage agréable composé de propriétaires soucieux de leur environnement.
À qui la chance?