4
chambres
2
salles de bain
2
étages
Aire habitable (s-sol exclu)
1,825 pi² (169.55 m²)
Taille du terrain
2,625 pi² (243.87 m²)
Parement extérieur:
- Brique
Recouvrement de plancher:
- Bois franc
- Céramique
Type de chauffage:
- Électricité
- Plinthe
Cuisine:
- Armoires en mélamine
- Îlot central
- Lave-vaisselle
- Cuisinière électrique
- Réfrigérateur
- Évier double
Équipements / Services inclus:
- Cabanon
- Climatiseur
- Luminaires
- Micro-ondes intégré
Salle de bain:
- Bain autoportant
- Douche en céramique
- Douche indépendante
Sous-sol:
- Aménagé partiellement
- Bas (6 pieds et moins)
- Béton
Rénovations effectuées:
- Cuisine
- Électricité
- Fenêtres
- Isolation
- Plafond de 9 pieds
- Planchers
- Plomberie
- Portes
- Salles de bain
- Sous-sol
- Peinture
- Cabanon
- Terrasse
- Aménagement paysager
Environnement:
- Près d'un parc
- Secteur paisible
- Transport en commun
Caractéristiques du terrain:
- Terrain plat
- Clôturé
Près des commerces:
- Supermarché
- Pharmacie
- Institution financière
- Restaurant
- Bar
Près des services de santé:
- Dentiste
- Centre médical
Près des services d'éducation:
- Garderie
- Maternelle
- École primaire
- École secondaire
- CEGEP
- Université
- Lycée
Près des services de loisirs:
- Gym
- Centre sportif
- Bibliothèque
- Piste cyclable
- Piscine
Liste complète des caractéristiques
Dimensions des pièces
Chambre 4
1er étage
9' 8" x 12' 6" (2,95 m x 3,81 m)
Bois franc
Cuisine
1er étage
11' x 10' (3,35 m x 3,05 m)
Ardoise
Salle de bain
1er étage
9' x 4' 2" (2,74 m x 1,27 m)
Céramique
Salle à manger / Salon
1er étage
14' x 32' (4,27 m x 9,75 m)
Bois franc
Aire ouverte
2e étage
21' x 20' 10" (6,4 m x 6,35 m)
Bois franc
Chambre 1
2e étage
10' x 14' 1" (3,05 m x 4,29 m)
Bois franc
Chambre 2
2e étage
10' 3" x 13' 4" (3,12 m x 4,06 m)
Bois franc
Chambre 3
2e étage
12' 8" x 14' (3,86 m x 4,27 m)
Bois franc
Salle de bain
2e étage
6' 9" x 10' (2,06 m x 3,05 m)
Céramique
Sous-sol
Sous-sol
23' x 35' (7,01 m x 10,67 m)
Béton
Remarques du proprio
... Sous Offre d'achat ... Visites suspendues.
Très rare ! Située dans l'un des plus beaux endroits du quartier Rosemont-la Petite Patrie, maison unifamiliale spacieuse, fonctionnelle et lumineuse. Elle est agrémentée d'une belle grande cour à la fois dégagée et intime, plantée d'arbres matures, donnant sur une large ruelle sécuritaire. C'est une propriété clé en main, au calme, dans un cadre de vie urbain et familial exceptionnel.
Duplex converti en 2010, cette maison très agréable à vivre est entièrement rénovée pour offrir des prestations de qualité.
- 1er étage : aire ouverte cuisine/salle à manger/ salon, offrant une vue pleine largeur sur le patio et la cour arrière, 1 salle de bain, 1 chambre (ou un grand bureau - voir 3D), accès sous-sol
- 2e étage : 3 chambres avec grands placards, salle de bain principale avec puits de lumière, salon d'hiver fabuleusement ensoleillé, buanderie, 2 grands balcons avec soleil.
- Sous-sol : semi- aménagé, avec évier. Utilisé comme espace de jeu et de stockage, avec un beau potentiel d'aménagement. (en cours de finition - images à venir). Hauteur 6 pieds 9.5 po entre les poutres / 5 pieds 9,5 po sous poutre.
- Stationnement très facile dans la rue, avec vignette. Sinon la cour est assez grande pour en créer un.
Vous profiterez du meilleur de Montréal, dans un quartier à la fois calme et animé par ses commerces, à proximité immédiate de toutes les commodités, des écoles, des centres de loisirs, des axes routiers principaux et des transports en commun.
- Au coin de la rue (ou presque !) : Bus, Parc Molson, Parc et piscine Père Marquette, Garderies, 2 Écoles Primaires, École secondaire Père Marquette offrant Programme d'études international (PEI), Restaurants (Chez Roger, Sushis, etc.), l'excellente Boulangerie de Froment de Sève, épiceries (IGA, Rachelle Berry), SAQ, commerces éco-responsables et bien d'autres, Clinique médicale, Uniprix, Bibliothèque La Petite Patrie, Cinéma beaubien,
- À proximité : Métro Beaubien et Métro Rosemont, Écoles primaire Internationale (Pavillon Sagard), école secondaire Jean Eudes, accès aux principaux axes routiers vers l'Est, l'Ouest et le Nord, centre ville.
Visites physiques prévues le samedi et le dimanche de 14h à 16h, sur RENDEZ-VOUS.
COVID 19 :
- Pas sérieux ou curieux, s'abstenir.
- Apportez votre masque, 2 personnes maximum par visite.