3 chambres
2 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 988 pi² (91.79 m²)
Taille du terrain 1,365 pi² (126.81 m²)

Remarques du proprio

Superbe maison de ville dans le quartier prisé des shops Angus face à un rond-point très paisible et au parc Rose-Pesotta, parfaite pour les jeunes enfants. Stationnement facile dans la rue. La maison est à moins de 15 minutes de distance de marche de tous les services: station de métro Frontenac, Provigo, Metro Plus, SAQ, poissonnier Odessa, Canadian Tire et des commerces de la rue Masson et comptez 10 minutes de plus pour se balader au jardin botanique/Parc Maisonneuve au Stade Olympique. Le Plateau Mont-Royal est votre voisin également et le centre-ville est à 15 minutes en voiture.

Rez-de-chaussée: Entrée en céramique, plancher en bois-franc, salon et salle à manger à aire ouverte. Foyer au bois avec mur de pierre. Accès à une grande terrasse ensoleillée qui offre une quiétude et une aire de vie très privée et voilée des voisins qui permet de recevoir vos invités pour de belles soirées. Vous pouvez ensuite vous détendre et vous faire masser dans le spa Jacuzzi pour 6 personnes.

À l'étage: Chambre des maîtres avec walk-in et garde-robe sur plancher de bois-franc. Deuxième chambre présentement utilisée comme bureau. Salle de bain avec plancher en céramique, bain podium et douche séparée.

Au sous-sol: Pièce pouvant être utilisée comme troisième chambre, salle familiale ou salle de jeu. Plancher de bois flottant, salle de bain avec douche et espace laveuse-sécheuse. Accès au garage chauffé qui dispose de beaucoup de rangement.

Autres: Aspirateur central, échangeur d'air et air climatisé mural. Possibilité de rangement au  grenier.

La copropriété est très bien gérée, dispose d'un bon fonds de prévoyance et la toiture a été refaite en 2018.

Inclusions: Stores, rideaux, lave-vaisselle, électroménagers, meubles-terrasses, aspirateur central, air climatisé, échangeur d'air, chauffe-eau, articles de rangement pour le garage.

Exclusions: Laveuse, sécheuse

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Copropriété divise
Dimensions du bâtiment
15x40 pi (4.57x12.19 m)
Évaluation municipale
524 400 $
Orientation de la cour
Nord-Ouest
Année de construction
2002

Parement extérieur:

  • Brique

Type de chauffage:

  • Plinthe

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Spa
  • Stores
  • Walk-in
  • Congélateur
  • Air climatisé

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Intégré
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Intérieur

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 9" x 13' (2,97 m x 3,96 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 9' 8" (3,66 m x 2,95 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' 5" x 13' (5 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Terrasse
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 20' x 13' (6,1 m x 3,96 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 8" x 13' (3,56 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 6" x 13' (2,9 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 6" x 6' 2" (3,51 m x 1,88 m)
Plancher : Céramique
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 13' (3,35 m x 3,96 m)
Plancher : Bois flottant
Garage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 16' 6" x 13' (5,03 m x 3,96 m)
Plancher : Autre
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' x 8' (1,52 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
$$$ $$$ $
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Maison en rangée / de ville

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N° 918353

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