3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 250 pi² (116,13 m²)
Taille du terrain 1 931 pi² (179,40 m²) approx.

Remarques du proprio

Exceptionnelle maison de ville en copropriété sur une rue privée paisible. Vaste, très lumineuse et pleine d'extras, avec une grande terrasse et un jardin privatif aménagé, au coeur du Vieux-Rosemont, à deux pas de la Promenade Masson, des transports en commun, des commerces et des services, à sept cents mètres du Jardin botanique, et adjacent au quartier Angus.

  • Maison lumineuse dans un environnement paisible et sécuritaire au coeur de la ville!
  • Inclus : cinq électroménagers haut de gamme Viking Professional et Miele.
  • Inclus plusieurs extras : filtre à eau de consommation par osmose inverse, plancher chauffant dans la cuisine, cave à vin pour 420 bouteilles, cuve de lavage dans le garage, et irrigation automatique du jardin et des balconnières.
  • La plupart des fenêtres et la porte-patio remplacées en 2018.
  • À cent mètres de l'autobus 47 Masson (15 minutes du métro Laurier) et à 360 mètres de l'autobus 67 Saint-Michel (10 minutes des métros Joliette et Saint-Michel).
  • À cent mètres du parc Lafond avec ses sentiers pédestres, jeux d'eau et barboteuse pour les tout-petits, parc à chiens et jardin communautaire.
  • À deux minutes de la Promenade Masson et ses commerces, et à un kilomètre de la zone commerciale du quartier Angus.
Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Prix demandé
649 000 $
Dimensions du bâtiment
625 pi² (58,06 m²)
Évaluation municipale
508 100 $
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
1986

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Électricité
  • Radiant
  • Plinthe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en stratifié
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Buanderie
  • Cuisinière
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Sécheuse
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Ventilateur

Salle de bain:

  • Baignoire à remous
  • Bain et douche
  • Deux lavabos

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Chauffage
  • Cuisine
  • Fenêtres
  • Moulures au plafond
  • Planchers
  • Porte jumelle & jardin
  • Portes
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Salle d'eau
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Intégré
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Tandem

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Bordé d'une haie
  • Patio
  • Paysager
  • Cul-de-sac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 4" x 10' (2,84 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 4" x 10' (1,93 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 5" x 9' (3,78 m x 2,74 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 2" x 8' (1,88 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 5" x 11' 10" (3,78 m x 3,61 m)
Plancher : Bois franc
Boudoir
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 10" x 9' 4" (2,69 m x 2,84 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 15' 4" x 12' 8" (4,67 m x 3,86 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' 3" x 9' 4" (4,34 m x 2,84 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' x 11' 11" (1,83 m x 3,63 m)
Plancher : Céramique
Cave à vin
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' x 6' 4" (1,52 m x 1,93 m)
Plancher : Béton
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 10" x 18' 9" (3 m x 5,72 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 2' 10" x 5' 6" (0,86 m x 1,68 m)
Plancher : Béton
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' 6" x 6' 4" (1,68 m x 1,93 m)
Plancher : Béton
Garage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 8" x 19' 5" (3,86 m x 5,92 m)
Plancher : Béton

Versements hypothécaires

$
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%
Voir les coûts mensuels et annuels

Versements hypothécaires

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%

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes municipales
363,42 $
4 361,00 $
Taxes scolaires
65,67 $
788,00 $
Électricité
122,67 $
1 472,00 $
Frais de copropriété
162,50 $
1 950,00 $
Assurances
58,83 $
706,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

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Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

649 000 $

Maison en rangée / de ville à vendre

N° 839459

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