4 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1,375 pi² (127.74 m²)
Taille du terrain 2,625 pi² (243.87 m²)

Remarques du proprio

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Votre Shoebox au coeur du secteur le plus recherché de Rosemont !

Cette charmante unifamiliale de plus de 2500 pc vous fera profiter à fond de la vie du quartier avec ses multiples cafés, restaurants, bibliothèques, épiceries fines, espaces verts et autres attraits.

Au rez-de-chaussée

  • Grands espaces de vie commune
  • Séjour rénové inondé de lumière
  • 4 chambres à coucher
  • Salle de bain rénovée et pensée pour les familles
  • Salle de lavage bien aménagée, et très pratique

Au sous-sol

  • Spacieuse salle familiale conçue pour bouger
  • Espace atelier accommodant 
  • Vastes aires de rangement 
  • Fondations imperméabilisées en décembre
  • Système de chauffage et de climatisation récents
  • Super projet de géothermie dans la ruelle bientôt prévu
    (pour plus d'infos : http://www.solon-collectif.org/celsius )

Derrière chez vous

  • Grande cour verdoyante côté soleil
  • Module de jeu palpitant
  • Ruelle verte animée toute l'année
  • Accès direct à la cour de l'école
  • Voisins propriétaires sympas
  • Environnement calme, sécuritaire et vivant

Un walk-score des plus élevé à Montréal !

  • Déplacements faciles en autobus et métro
  • Proximité du Parc Molson et du cinéma Beaubien
  • Voisin de la très appréciée école Saint-Marc
  • Écoles secondaires et collégiales à distance de marche

Transformer en cottage ? Oui c'est possible !

  • Projet prêt à réaliser !
  • Un permis de construction est déjà délivré par la Ville pour ajouter un 2e étage et transformer la maison en un magnifique cottage.
  • Le permis, les plans architecturaux et les plans d'ingénieur sont déjà approuvés par la Ville et transférables au futur propriétaire.
  • Contactez-nous pour plus de détails sur ce projet de transformation en cottage.

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Précisions
Prix révisé
Dimensions du bâtiment
25x55 pi (7.62x16.76 m)
Évaluation municipale
399 000 $
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
1925

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bambou
  • Béton
  • Bois flottant
  • Céramique
  • Parqueterie

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en chêne
  • Armoires en bois
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Buanderie
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Fournaise
  • Garde-robe de cèdre
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Sécheuse
  • Stores
  • Congélateur
  • Air climatisé
  • Poulailler

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Bain sur pattes

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Béton

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Portes
  • Portes françaises
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Gouttières
  • Peinture
  • Salle d'eau
  • Solage
  • Aménagement paysager

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 4" x 14' 6" (2,84 m x 4,42 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 10" x 12' 7" (3 m x 3,84 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 8" x 9' 10" (2,64 m x 3 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 4
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 4" x 13' (2,84 m x 3,96 m)
Plancher : Parqueterie
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 16' (4,27 m x 4,88 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 4" x 5' 4" (1,63 m x 1,63 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 9" x 10' (1,45 m x 3,05 m)
Plancher : Vinyle
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 8" x 13' (2,95 m x 3,96 m)
Plancher : Parqueterie
Séjour
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 19' 2" (3,05 m x 5,84 m)
Plancher : Bambou
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' x 16' (4,27 m x 4,88 m)
Plancher : Béton
Entrée
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' x 14' (2,74 m x 4,27 m)
Plancher : Bois flottant
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 10" x 30' (3 m x 9,14 m)
Plancher : Autre
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 11" x 21' 9" (3,02 m x 6,63 m)
Plancher : Béton
Salle d'eau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' x 6' (1,52 m x 1,83 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de jeux
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' x 30' (4,27 m x 9,14 m)
Plancher : Bois flottant
$$$ $$$ $
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Maison en rangée / de ville

Rosemont / La Petite Patrie Montréal / l'Île

N° 833388

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