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2 chambres
2 salles de bain
2 salles d’eau
Taille du terrain 3,382.02 pi² (314.2 m²)

Remarques du proprio

Semi-commercial (deux 5 1/2 et 2 bureaux) situé dans un quartier paisible, vivant et en effervescence.

  • 2 espaces de stationnements 
  • En face du parc Sainte-Bernadette
  • Près des écoles primaires / secondaire et CÉGEP
  • Services de proximité et clinique médicale
  • Près du métro

La propriété est clôturée. La façade est en brique et en marbre. Balcon en ciment et en fibre de verre. Cette propriété est un investissement idéal pour un couple avec enfanst; les pièces spacieuses sauront vous charmer. 

Rénovations

  • 2006-2007 nouveau système de chauffage électrique
  • Isolation toiture intérieure
  • Insonorisation entre les 2 étages
  • Planchers de bois francs
  • 2015 Toiture en élastomère / corniche avant en bardeaux / Puits de lumière

Les locataires paient leur électricité.

N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations !

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
775 000 $
Année de construction
1964
Dimensions du bâtiment
1,500 pi² (139.35 m²)
État général
Très bon
Taux d'occupation
100
Certificat de localisation
Oui
Nombre de stationnements
2
Année de l'évaluation municipale
2018
Évaluation municipale du terrain
241 900 $
Évaluation municipale du bâtiment
227 600 $
Année de taxation
2018
Solde de l'hypothèque
48 000 $
5 1/2
2
Chambre(s)
2
Commerce(s)
2

Parement extérieur:

  • Brique

Fondation:

  • Béton coulé

Charpente:

  • Béton
  • Bois/pièce sur pièce

Toiture:

  • Membrane élastomère

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Couvre-sols souples

Fenêtres:

  • Aluminium
  • Bois
  • Porte-fenêtre

Type de chauffage:

  • Électricité

Système électrique:

  • Panneau à coupe-circuit

Équipements / Services inclus:

  • Walk-in

Cuisine:

  • Armoires en chêne
  • Ilôt central
  • Poêle
  • Réfrigérateur

Salle de bain:

  • Bain et douche

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Électricité
  • Isolation
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Aménagement paysager

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Terrain plat
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' x 15' (4,27 m x 4,57 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' x 15' (4,27 m x 4,57 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' x 18' (4,27 m x 5,49 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' x 12' (2,74 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' x 30' (4,27 m x 9,14 m)
Plancher : Bois franc

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
64,78 $
777,42 $
Taxes municipales
632,63 $
7 591,52 $
Taxes de secteurs
43,02 $
516,30 $
Taxes foncières
813,58 $
9 762,91 $
Chauffage
19,58 $
235,00 $
Taxes d'eau
73,14 $
877,67 $
Frais de maintenance
105,77 $
1 269,20 $
Assurances
242,14 $
2 905,68 $

Revenus mensuels et annuels

Sommaire des revenus
Mensuels
Annuels
Total des revenus
2 779,00 $
33 348,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

775 000 $

Quadruplex à vendre

N° 801561

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