9
chambres
7
salles de bain
Taille du terrain
3,290.53 pi² (305.7 m²)
Parement extérieur:
- Brique
Recouvrement de plancher:
- Bois flottant
- Bois franc
- Céramique
Type de chauffage:
- Électricité
Sous-sol:
- Aménagé en totalité
Rénovations effectuées:
- Armoires
- Planchers
- Salles de bain
Près des commerces:
- Supermarché
- Pharmacie
- Banque
- Restaurant
Près des services d'éducation:
- Garderie
- École primaire
Près des services de loisirs:
- Centre sportif
Remarques du proprio
(Présentement en offre d'achat)
TRÈS BON INVESTISSEMENT.
Magnifique 6plex avec excellents revenus.
À moins de 5 minutes du métro Fabre.
Rareté sur le marché.
Secteur très prisé pour les locations.
Revenu loyers potentiels : 96 852 $
Les seules dépenses sont les taxes et l'assurance.
Immeuble ayant conservé le cachet d'origine et situé sur l'une des plus belles rue de La Petite-Patrie.
Propriété très bien entretenue au fil des années.
4 des logements ont été rénovés dans les 7 dernières années.
Grands balcons à l'arrière (côté sud) (rénovés 2017). Avec 4 remises.
Les 5 portes d'entrée, les latéraux ainsi que les impostes seront tous changés au mois de novembre pour des portes en aluminium avec vitraux "Renoir". (valeur de 30 000 $).
La visite virtuelle (logement 1) est représentative des dimensions des 4 logements du 2e et 3e étage.
Le logement 1 est rénové de façon identique à un autre logement de l'immeuble (même cuisine et même salle de bain).
1 stationnement privé.
Excellents locataires.
Secteur tranquille, près de nombreuses commodités (parcs, écoles, épiceries, pharmacies).
Électricité à la charge des locataires.
6850 51/2 rénové
6850A 51/2
6850B 51/2 rénové /logement disponible juillet 2021
6852 51/2
6854 71/2 rénové /sous-sol 6' et plus /entièrement aménagé
6856 81/2 rénové /sous-sol 6' et plus /entièrement aménagé
Visite
Aucune visite sans rendez-vous.
Maximum 2 visiteurs par rendez-vous. En raison de COVID-19, veuillez apporter un couvre visage au moment de la visite.
Visite de 3 des 6 logements.
Offres d'achat
Préqualification bancaire exigée avec toute offre d'achat.
Visites de tous les logements locatifs avec offre d'achat accepté seulement.
Déclaration du vendeur disponible seulement avec approbation hypothécaire.
*Si un courtier veut faire une offre d'achat avec son client, le courtier sera responsable de sa rémunération et l'acheteur devra l'inclure dans l'offre d'achat.