(Présentement en offre d'achat)

TRÈS BON INVESTISSEMENT. 

Magnifique 6plex avec excellents revenus. 

À moins de 5 minutes du métro Fabre.

Rareté sur le marché.

Secteur très prisé pour les locations.

Revenu loyers potentiels  : 96 852 $

Les seules dépenses sont les taxes et l'assurance.

Immeuble ayant conservé le cachet d'origine et situé sur l'une des plus belles rue de La Petite-Patrie.

Propriété très bien entretenue au fil des années.

4 des logements ont été rénovés dans les 7 dernières années.

Grands balcons à l'arrière (côté sud) (rénovés 2017). Avec 4 remises.

Les 5 portes d'entrée, les latéraux ainsi que les impostes seront tous changés au mois de novembre pour des portes en aluminium avec vitraux "Renoir". (valeur de 30 000 $).

La visite virtuelle (logement 1) est représentative des dimensions des 4 logements du 2e et 3e étage.

Le logement 1 est rénové de façon identique à un autre logement de l'immeuble (même cuisine et même salle de bain).

1 stationnement privé.

Excellents locataires.

Secteur tranquille, près de nombreuses commodités (parcs, écoles, épiceries, pharmacies).

Électricité à la charge des locataires.

6850       51/2     rénové     

6850A     51/2

6850B     51/2     rénové     /logement disponible juillet 2021

6852       51/2

6854       71/2     rénové     /sous-sol 6' et plus     /entièrement aménagé

6856       81/2     rénové    /sous-sol 6' et plus     /entièrement aménagé

Visite

Aucune visite sans rendez-vous.

Maximum 2 visiteurs par rendez-vous. En raison de COVID-19, veuillez apporter un couvre visage au moment de la visite.

Visite de 3 des 6 logements.

Offres d'achat

Préqualification bancaire exigée avec toute offre d'achat.

Visites de tous les logements locatifs avec offre d'achat accepté seulement.

Déclaration du vendeur disponible seulement avec approbation hypothécaire.

*Si un courtier veut faire une offre d'achat avec son client, le courtier  sera responsable de sa rémunération et l'acheteur  devra l'inclure  dans l'offre d'achat.