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15 chambres
6 salles de bain
Taille du terrain 1 498 pi² (139.17 m²)

Remarques du proprio

Sixplex patrimonial "le plus beau, et la plus large de façade de toute la rue", dans un quartier branché. Balcons avant et arrière pour chacun des 6 appartements.

Quartier florissant et très convoité. Aux portes du Mile-End et Mile-Ex, 10 minutes à pied de 2 stations de métro (Beaubien et Rosemont)/piste cyclable déneigée praticable à l'année/10-15 min à pied du marché Jean-Talon. À proximité de Ubisoft, Microsoft, MILA et CDPQ Axe-IA (quartier de l'Intelligence artificielle), Moment Factory et Publicis Groupe. Rue résidentielle calme proche de la rue Beaubien, laquelle est animée et dotée d'épiceries, de petits restos et cafés. ( Épicerie Lalime, Boulangerie Plougastel, Moustache Café, Soupson...) Beaucoup de charme et de cachet, idéale pour proprio travaillant à Montréal ou désirant envoyer ses enfants à l'Université. Large choix d'écoles dès le primaire. Jardin ensoleillé, grand arbre et aménagement paysager à l'avant.  Possibilité d'occupation du troisième étage dès décembre 2021.  

English description

Heritage multiplex with wide façade! Balconies both in the front and back of each apartment (6).

Trendy, thriving and highly coveted neighbourhood. 10 minutes walk from 2 subway stations (Beaubien and Rosemont) / snow-cleared bicycle path open all year round / 10-15 minutes walk from the Jean-Talon market. Close to Ubisoft, Microsoft, MILA and CDPQ Axe-IA (Artificial Intelligence district), Moment Factory and Publicis Groupe. Quiet residential street near rue Beaubien, which is lively with small grocery stores, restaurants and cafes. ( Lalime grocery, Plougastel Bakery, Moustache Café, Soupson...) Lots of charm and cachet, ideal for a landlord working in Montreal or wanting to send his children to University. Wide choice of schools from primary school onwards. Sunny garden, large tree and landscaping at the front.  Possibility of occupying the 3rd floor from december 2021.     

 

 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
1 850 000 $
Style
Ancestral
Précisions
Avec revenus
Année de construction
1917
Dimensions du bâtiment
4 494 pi² (417.51 m²)
État général
Très bon
Taux d'occupation
100
Certificat de localisation
Oui
Année de l'évaluation municipale
2018
Évaluation municipale du terrain
318 100 $
Évaluation municipale du bâtiment
531 800 $
Année de taxation
2019
4 1/2
3
5 1/2
3
Chambre(s)
15

Parement extérieur:

  • Brique

Fondation:

  • Béton coulé

Toiture:

  • Membrane élastomère

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Fenêtres:

  • Aluminium

Type de chauffage:

  • Électricité

Système électrique:

  • Panneau à coupe-circuit

Équipements / Services inclus:

  • Luminaires

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Bain sur pattes

Sous-sol:

  • Bas (6 pieds et moins)
  • Vide sanitaire

Rénovations effectuées:

  • Architecture de la façade
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Planchers
  • Plomberie
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Peinture
  • Salle d'eau
  • Aménagement paysager

Environnement:

  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Terrain plat
  • Paysager

Près des commerces:

  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
91,94 $
1 103,27 $
Taxes municipales
522,08 $
6 264,92 $
Frais de maintenance
208,33 $
2 500,00 $
Assurances
365,00 $
4 380,00 $

Revenus mensuels et annuels

Sommaire des revenus
Mensuels
Annuels
Total des revenus
6 783,33 $
81 400,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

1 850 000 $

6 unités ou plus à vendre

N° 879646

Avec revenus
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