4
chambres
2
salles de bain
Taille du terrain
3,551 pi² (329.9 m²)
Parement extérieur:
- Brique
Fondation:
- Béton coulé
Charpente:
- Béton
- Bois/pièce sur pièce
Recouvrement de plancher:
- Béton
- Bois franc
- Céramique
Fenêtres:
- Aluminium
- Bois
Système électrique:
- 200 ampères
- Panneau à coupe-circuit
Équipements / Services inclus:
- Aspirateur central
- Cabanon
- Échangeur d'air
- Foyer
Cuisine:
- Armoires en bois
- Ilôt central
- Lave-vaisselle
- Poêle
- Réfrigérateur
Salle de bain:
- Bain autoportant
- Douche indépendante
Sous-sol:
- Aménagé en totalité
- Béton
Rénovations effectuées:
- Armoires
- Chauffage
- Électricité
- Isolation
- Planchers
- Plomberie
- Salles de bain
- Sous-sol
- Toiture
- Peinture
- Salle d'eau
- Cabanon
- Aménagement paysager
Garage:
- Chauffé
- Intégré
- Isolé
Caractéristiques du stationnement:
- Asphalté
- Béton
- Extérieur
- Intérieur
Environnement:
- Accès à l'autoroute
- Près d'un parc
- Secteur paisible
- Transport en commun
Caractéristiques du terrain:
- Clôturé
- Patio
- Paysager
Près des commerces:
- Supermarché
- Pharmacie
- Banque
- Restaurant
- Centre d'achats
- Bar
Près des services de santé:
- Hôpital
- Dentiste
- Centre médical
Près des services d'éducation:
- Garderie
- Maternelle
- École primaire
- École secondaire
- CEGEP
- Université
Près des services de loisirs:
- Golf
- Gym
- Centre sportif
- Bibliothèque
- Musée
- Piste cyclable
Liste complète des caractéristiques
Dimensions des pièces
Chambre 1
Rez-de-chaussée
10' x 17' 2" (3,05 m x 5,23 m)
Bois franc
Chambre 2
Rez-de-chaussée
11' 11" x 13' 3" (3,63 m x 4,04 m)
Bois franc
Chambre 3
Rez-de-chaussée
11' 11" x 9' 11" (3,63 m x 3,02 m)
Bois franc
Cuisine
Rez-de-chaussée
11' 11" x 13' 3" (3,63 m x 4,04 m)
Bois franc
Salle de bain
Rez-de-chaussée
10' 8" x 7' 8" (3,25 m x 2,34 m)
Céramique
Salle à manger
Rez-de-chaussée
11' 11" x 15' 4" (3,63 m x 4,67 m)
Bois franc
Chambre 4
Sous-sol
15' 7" x 10' 10" (4,75 m x 3,3 m)
Béton
Garage
Sous-sol
39' 6" x 9' 10" (12,04 m x 3 m)
Béton
Salle de bain
Sous-sol
11' 2" x 11' (3,4 m x 3,35 m)
Béton
Salon du sous-sol
Sous-sol
15' 10" x 16' 8" (4,83 m x 5,08 m)
Béton
Remarques du proprio
Agents immobiliers inscripteurs s'abstenir.
Joli triplex situé dans un secteur de choix. Propriété spacieuse et distinguée. Récemment rénovée avec beaucoup de cachet et de rangement. Foyer, cour magnifique et ensoleillée, garage et entrée de stationnement. Bons revenus. Beau triplex, idéal pour propriétaires occupants. Le rez-de-chaussée sera libre à l'acheteur. Secteur prisé et tranquille à distance de marche de l'Hôpital Maisonneuve-Rosemont, école Notre-Dame-du-Foyer, excellentes garderies, parcs, et épicerie.
- Le logement principal de 8 pièces sur deux étages possède trois chambres à coucher, dont une au sous-sol. Un salon double (présentement aménagé en chambre principale), cuisine et salle à manger à aire ouverte avec foyer, une magnifique salle familiale / salon, deux salles de bain complètes récentes dont une avec plancher chauffant et bain autoportant et une avec grande douche, aspirateur central HEPA et échangeur d'air HEPA. Grande cour intime ensoleillée avec balcons et terrasse. À voir absolument!
- Deux logements de trois et demi bien entretenus, avec locataires tranquilles et respectueux, faciles à louer, avec possibilité de revenus d'au moins 1 300 $, voir plus.
- Immeuble ayant la possibilité de revenus de 37 200 $ annuellement.
De nombreuses rénovations, au cours des 5 dernières années; dans l'ordre :
- Panneau électrique 200 A (2014)
- Mode de chauffage électrique à l'eau chaude
- Imperméabilisation des fondations, drain français (2015)
- Isolation des fondations à l'uréthane (2015)
- Plomberie (2015)
- Refonte de la dalle de béton au sous-sol : impeccable (2015)
- Salle de bain neuve et sous-sol neuf (2016)
- Terrassement avant et côté (2017)
- Balcon de fibre de verre (2017)
- Brique de la devanture et linteaux (2017)
- Toiture TPO avec garantie de 20 ans transférable (2018)
- ET BIEN PLUS...
- Inclusions : Aspirateur central, échangeur d'air, lave-vaisselle (2017), miroir et armoire dans la salle de bain, luminaires, tringles et rideaux. Le tout vendu sans garantie légale.
- Certificat de localisation disponible.
- Visite la fin semaine, sous toute réserve.
- Visite des 2 autres logements avec pré-autorisation acceptée.