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6 chambres
3 salles de bain
Taille du terrain 2 344 pi² (217.76 m²)

Remarques du proprio

Beau grand triplex avec cour-jardin et garage intérieur. Situé à deux pas des promenades Masson, proche des écoles primaire et secondaire. Parc Pélican au sud avec piscine de quartier, terrains sportifs et aire de jeux et parc Molson au nord à côté du cinéma Beaubien.

Toit blanc membrane élastomère fait en 2020. Agrandissement fenestration arrière en 2018 donnant sur la ruelle verte. Escalier de service refait avec marches en aluminium. Demi-sous-sol complètement refait en 2015. Plancher de béton chauffant.

L'appartement du rez-de-chaussée avec 2 chambres fermées et l'appartement en demi-sous-sol avec cuisinette et chambre/bureau sont actuellement occupés par les propriétaires et seront libres à la fin de cette année scolaire. L'appartement du deuxième étage avec trois chambres est présentement loué 1 225 $ / mois.

Principales rénovations faites dans les dernières années :

Joints de briques façade et mur latéraux

Demi-sous-sol : Salle de bain, planchers chauffants en béton, électricité, plomberie.

Porte de garage, escalier arrière, toit membrane blanche élastomère

Possibilités loyers :

Studio demi-sous-sol avec sortie indépendante : 850 à 900 $.

Rez-de-chaussée + cour arrière + garage intérieur : 2 000 $.

2e étage : 1 225 $.

Visites sur rendez-vous.

Visite du 2e étage après entente de vente.

Agents immobiliers s'abstenir.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
1 040 000 $
Précisions
Stationnement intérieur
Année de construction
1910
Dimensions du bâtiment
1 160 pi² (107.77 m²)
État général
Très bon
Taux d'occupation
100
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Nord-Ouest
Nombre de stationnements
1
2 1/2
1
4 1/2
1
5 1/2
1
Chambre(s)
5

Parement extérieur:

  • Brique

Toiture:

  • Membrane élastomère

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois franc
  • Céramique

Fenêtres:

  • Aluminium
  • PVC

Type de chauffage:

  • Thermopompe

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Possibilité de revenus

Rénovations effectuées:

  • Sous-sol
  • Toiture

Garage:

  • Chauffé
  • Isolé

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Près d'un parc

Près des commerces:

  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Bar

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 8" x 16' (2,95 m x 4,88 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 6" x 17' 10" (2,29 m x 5,44 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 13' 9" (3,66 m x 4,19 m)
Plancher : Céramique
Salon / Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 2" x 25' 3" (3,71 m x 7,7 m)
Plancher : Bois franc
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 8" x 16' (2,95 m x 4,88 m)
Plancher : Béton
Cuisine du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 6" x 17' 10" (2,29 m x 5,44 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

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1 040 000 $

Triplex à vendre

N° 951552

Stationnement intérieur
Contactez le propriétaire
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