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6 chambres
3 salles de bain
Taille du terrain 89.99x25.00 pi (27.43x7.62 m)

Remarques du proprio

Incroyable opportunité ! Grand triplex situé dans le Vieux Rosemont, un secteur très recherché et tranquille. Immeuble à revenus (30 000,00$/an), trois unités de 4 1/2 avec balcons à l'avant et à l'arrière, 3 bons locataires. Un logement bien entretenu et rénové au fil des années, près de toutes les commodités.

  • Stations d'autobus
  • Métro Pie-IX
  • Jardin Botanique et Parc Lafond
  • Épiceries et pharmacies
  • Dépanneurs
  • Écoles primaires et secondaires
  • Collège Rosemont et Collège Jean-Eudes

Entretien majeur au fil des années :

  • Mai 2021 - La toiture et le puits de lumière ont été renouvelés (garantie de 10 ans)
  • Juin 2014 - Le système de chauffage a été changé (huile pour électrique)
  • Sept. 2018 - Le système de drainage a été amélioré (tuyaux en fonte pour PVC)

L'unité du rez-de-chaussée a des entrées laveuse-sécheuse.

Les deux autres unités ont des entrées laveuses.

Rangement extérieur verrouillé sur les balcons arrière.

Acheteurs sérieux seulement !

En raison de la situation, seules les personnes ayant une pré-autorisation peuvent visiter sur rendez-vous.

**Vente sans garantie légale** 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
759 000 $
Précisions
Agents s'abstenir
Année de construction
1958
Dimensions du bâtiment
266.73x9.84 pi (81.3x3 m)
État général
Très bon
Taux d'occupation
100
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Est
Année de l'évaluation municipale
2018
Évaluation municipale du terrain
209 000 $
Évaluation municipale du bâtiment
358 800 $
Année de taxation
2021
4 1/2
3
Chambre(s)
6

Parement extérieur:

  • Brique

Toiture:

  • Gravier et bitume

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc

Type de chauffage:

  • Électricité

Système électrique:

  • 100 ampères
  • Panneau à coupe-circuit

Cuisine:

  • Armoires en bois

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aucun

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Cuisine
  • Électricité
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Peinture

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Restaurant

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Logement 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 25' x 35' (7,62 m x 10,68 m)
Plancher : Bois franc
Logement 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 29' 6" x 29' 6" (9 m x 9 m)
Plancher : Bois franc
Logement 3
Étage : 3e étage
Dimensions : 29' 6" x 29' 6" (9 m x 9 m)
Plancher : Bois franc

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

759 000 $

Triplex à vendre

N° 976986

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Contactez le propriétaire

Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.


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