3
chambres
1
salle de bain
Taille du terrain
2 174.31 pi² (202 m²)
Parement extérieur:
- Brique
Toiture:
- Membrane élastomère
Recouvrement de plancher:
- Bois franc
Fenêtres:
- PVC
Type de chauffage:
- Électricité
Système électrique:
- 200 ampères
Équipements / Services inclus:
- Cabanon
- Luminaires
- Rideaux
Sous-sol:
- Aménagé en totalité
- Entrée indépendante
- Possibilité de revenus
Rénovations effectuées:
- Armoires
- Chauffage
- Cuisine
- Électricité
- Fenêtres
- Parement extérieur
- Planchers
- Plomberie
- Portes
- Salles de bain
- Sous-sol
- Toiture
- Gouttières
- Peinture
- Cabanon
- Terrasse
Garage:
- Aménagé
- Attaché
- Chauffé
- Double
- Intégré
- Isolé
- Ouvre-porte de garage
Caractéristiques du stationnement:
- Asphalté
- Extérieur
- Intérieur
Environnement:
- Près d'un parc
- Transport en commun
Près des commerces:
- Supermarché
- Pharmacie
- Banque
- Restaurant
- Centre d'achats
- Bar
Près des services de santé:
- Hôpital
- Dentiste
- Centre médical
Près des services d'éducation:
- Garderie
- Maternelle
- École primaire
- École secondaire
- CEGEP
Près des services de loisirs:
- Gym
- Centre sportif
- Bibliothèque
- Piste cyclable
Liste complète des caractéristiques
Dimensions des pièces
Appartement
Rez-de-chaussée
25' x 45' (7,62 m x 13,72 m)
Bois franc
Appartement
2e étage
12' 6" x 45' (3,81 m x 13,72 m)
Bois franc
Appartement
2e étage
12' 6" x 45' (3,81 m x 13,72 m)
Bois franc
Appartement
Sous-sol
13' x 45' (3,96 m x 13,72 m)
Bois flottant
Studio
Sous-sol
12' x 45' (3,66 m x 13,72 m)
Céramique
Remarques du proprio
Évaluation Agréé fait en 2020 pour une valeur de 1 100 000$
Le Logement principale est en visite virtuelle.
Achetez la tranquillité d'esprit avec un immeuble entièrement rénové et de très bons locataires. Quartier tranquille, à 1 coin de rue du parc Maisonneuve et Jardin botanique, secteur de choix. 2 cégeps à proximité, hôpitaux et métro.
Une ruelle verte a été installée à l'arrière, familiale, paisible et verte :)
3 espaces de stationnements arrière.
Les revenus locatifs totalisent actuellement 66 000$
Potentiel futur car les logements peuvent-être loué a prix plus élevés : 76 600 $.
Facile de location, excellents locataires, super tranquilles, vous aurez le choix parmi de nombreux appels advenant qu'un logement se libère.
Bachelor - 940 $
Bachelor 2 - 885$
3 1/2 - 900$
3 1/2 - 900$
Logement principal - 1 875 $
L'immeuble a été entièrement remis a neuf de 2015 a 2017 :
+ de 350-400 k$ ont été injectés en rénovations.
Les frais de chauffage sont aux frais du propriétaire pour le logement principal et le logement au sous-sol, la facture s'élève à environ 2 500 $ par année.
Le WiFi est actuellement fourni aux occupants de l'immeuble, la facture s'élève à 80 $ par mois.
Voici les dépenses futures possibles moyen terme :
- Changement des rampes des balcons avant et arrière. Le balcon est en aluminium et il lui reste plusieurs années de vie 50-60 ans. Estimations de 2 000 $ à 5 000 $ selon vos choix de matériaux et entrepreneur.
Svp, me contacter par courriel
Merci.