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5 chambres
4 salles de bain
Taille du terrain 28x65 pi (8.53x19.81 m)

Remarques du proprio

Triplex avec bachelor intergénérationnel ou autre au demi sous-sol.

Dans un secteur recherché, à moins de 5 minutes de marche d'épiceries, pharmacies, fruiteries, restaurants, dépanneurs, écoles, parcs, etc.

  • Toiture refaite en 2018 (membrane blanche TPO GAF 60 mils) avec garantie jusqu'en 2038 transférable.
  • Entrée électrique de 400 ampères, rez-de-chaussée 200 amp., les deux 3 1/2 on chacun 100 amp. avec disjoncteurs.
  • Un des 3 1/2 a l'installation pour laveuse/sécheuse.
  • Toutes les fenêtres et portes avant au 2e étage refaites en 2021.
  • Rez-de-chaussée rénovée en 2020.
  • Inclusions: Lave vaisselle Bosch, luminaires, habillages de fenêtres du rez-de-chaussée.
  • Garage actuellement utilisé comme atelier et salle d'exercices.
  • Stationnement extérieur en pavé uni pour petite voiture.
  • Revenus potentiels 43 200,$
  • Possibilité d'acquérir les meubles du bachelor.

Visite sur rendez-vous seulement. Pré-autorisation de financement requise pour visiter.

En raison des règles sanitaires, s.v.p. faites la visite virtuelle 3D et regardez toutes les photos avant de prendre rendez-vous.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
855 000 $
Style
Attaché
Précisions
Avec revenus
Année de construction
1957
Dimensions du bâtiment
28x38 pi (8.53x11.58 m)
État général
Très bon
Taux d'occupation
100
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Nord-Est
Nombre de stationnements
1
Année de l'évaluation municipale
2018
Évaluation municipale du terrain
167 200 $
Évaluation municipale du bâtiment
401 400 $
Année de taxation
2021
1 1/2
1
3 1/2
2
6 1/2 et plus
1
Chambre(s)
5

Parement extérieur:

  • Brique
  • Pierre

Fondation:

  • Béton coulé

Toiture:

  • Membrane élastomère

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique
  • Couvre-sols souples

Fenêtres:

  • Aluminium
  • Bois
  • PVC

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Électricité

Système électrique:

  • 100 ampères
  • 200 ampères
  • Panneau à coupe-circuit

Équipements / Services inclus:

  • Luminaires
  • Rideaux
  • Stores

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Lave-vaisselle

Salle de bain:

  • Bain à remous
  • Bain et douche
  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Béton
  • Entrée indépendante
  • Possibilité de revenus

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Chauffage
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Peinture

Garage:

  • Chauffé

Caractéristiques du stationnement:

  • Pavé uni

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Clôturé

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' x 8' (1,22 m x 2,44 m)
Plancher : Autre
Balcon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' x 9' (1,22 m x 2,74 m)
Plancher : Autre
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 8" x 9' 7" (4,17 m x 2,92 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 2" x 9' 7" (3,71 m x 2,92 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 10" x 19' 2" (3 m x 5,84 m)
Plancher : Autre
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 6" x 15' 10" (1,98 m x 4,83 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 9' 3" (1,52 m x 2,82 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 20' 6" (3,05 m x 6,25 m)
Plancher : Bois franc
Balcon
Étage : 2e étage
Dimensions : 4' x 23' 5" (1,22 m x 7,14 m)
Plancher : Bois mou
Balcon
Étage : 2e étage
Dimensions : 4' x 8' (1,22 m x 2,44 m)
Plancher : Autre
Balcon
Étage : 2e étage
Dimensions : 4' x 8' (1,22 m x 2,44 m)
Plancher : Autre
Logement 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' x 37' (3,96 m x 11,28 m)
Plancher : Bois franc
Logement 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' x 37' (3,96 m x 11,28 m)
Plancher : Bois franc
Appartement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' x 21' 6" (2,74 m x 6,55 m)
Plancher : Autre
Entrée de l'appartement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 2' 8" x 11' 6" (0,81 m x 3,51 m)
Plancher : Autre
Garage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 6" x 35' 8" (2,9 m x 10,87 m)
Plancher : Béton
Pièce additionnelle
Étage : Sous-sol
Dimensions : 16' 10" x 12' 7" (5,13 m x 3,84 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 3' 6" x 8' 10" (1,07 m x 2,69 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Autre
Dimensions : 7' 9" x 10' 9" (2,36 m x 3,28 m)
Plancher : Terrazzo

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

855 000 $

Triplex à vendre

N° 986612

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514-606-8298
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