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4 chambres
2 salles de bain
Taille du terrain 3,300 pi² (306.58 m²)

Remarques du proprio

Triplex à vendre dans un secteur très recherché de Rosemont.

Situé sur une rue à sens unique avec piste cyclable et à distance de marche du magnifique parc Molson et du Cinéma Beaubien. Plusieurs commerces locaux, restos, pharmacies, épiceries, écoles et garderies sont aussi à quelques minutes à pied.

Immeuble très bien entretenu et unité principale complètement rénovée (2014 et 2018). Entrée électrique, plomberie, toiture, fenestration, isolation et insonorisation, mur de fondation / drain / membrane, plancher chauffant (sous-sol complet et cuisine), thermopompe (air climatisé et chauffage), cuisinière au gaz, terrasse arrière et balcons avant (octobre 2022).

Rénové avec gout ; style contemporain tout en conservant le cachet d'autrefois grâce aux moulures et aux portes en chêne dans chacune des pièces du rez-de-chaussée. La grande pièce commune est lumineuse et donne sur une cour intime et verdoyante.

Cette propriété est idéale pour une famille avec ses 4 chambres, son grand sous-sol entièrement aménagé, ses 2 salles de bain ainsi que sa magnifique cour donnant accès à une ruelle verte animée, remplie d'enfants d'âge scolaire. L'école primaire St-Marc est d'ailleurs située au bout de la ruelle.

Garage attaché (accès direct du sous-sol) et stationnement à l'arrière.

Emménagement dans le loyer principal en juin 2023.

Visite avec preuve de préapprobation hypothécaire.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
1 390 000 $
Précisions
Avec revenus
Année de construction
1941
Dimensions du bâtiment
1,203 pi² (111.76 m²)
État général
Excellent
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Nord-Est
Nombre de stationnements
1
3 1/2
2
6 1/2 et plus
1
Chambre(s)
4

Parement extérieur:

  • Brique

Toiture:

  • Membrane élastomère

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois franc
  • Marbre
  • Bois d'ingénierie

Fenêtres:

  • Aluminium
  • PVC

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Radiant
  • Thermopompe

Système électrique:

  • 200 ampères
  • Panneau à coupe-circuit

Équipements / Services inclus:

  • Climatiseur
  • Poêle
  • Rideaux

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Chauffage
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Peinture
  • Solage
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Attaché
  • Chauffé
  • Isolé

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 11' (4,27 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 11' (3,66 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 11' (3,66 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 14' (3,96 m x 4,27 m)
Plancher : Marbre
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 11' (1,52 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 26' (4,27 m x 7,92 m)
Plancher : Bois franc
Sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 26' x 43' (7,92 m x 13,11 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

1 390 000 $

Triplex à vendre

5981, 1e Avenue

Rosemont / La Petite Patrie Montréal / l'Île

N° 1019998

Avec revenus
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