5 chambres
3 salles de bain
Taille du terrain 1 909.52 pi² (177.4 m²)

Remarques du proprio

 

 


Beau triplex situé dans un quartier très recherché de Rosemont Petite-Patrie. Près du Métro Beaubien et de nombreux commerces attrayants.

Logement du rez-de-chaussée idéal pour propriétaire occupant et libre à l'acheteur en juin.

Date de prise de possession  à partir du 19 juin.

Grand 6 1/2 rénové partiellement avec goût. Style épuré avec cachet d'origine.

Salon et salle à manger à aire ouverte.

Possibilité de trois chambres à coucher.

Une pièce double : un bureau et une chambre. 

3e chambre fermée complètement rénovée de A à Z avec walk-in et salle de bain attenante. 

Sous-sol non fini de moins de 6 pieds, mais fonctionnel avec beaucoup d'espaces de rangement, salle de lavage et atelier pour bricoleur.

Cour arrière ensoleillée côte ouest donnant sur une ruelle à l'esprit familial avec possibilité d'une place de stationnement pour une petite voiture.

Aménagement paysager cour arrière et en façade.

1er étage 

2 logements de 4 1/2 pièces doubles.
Baux en vigueur renouvelables au 1er juillet 2023.

Récents travaux effectués

2022 : Réfection toiture élastomère blanc et galerie en bois du rez-de-chaussée.

2021 : Remplacement escaliers et colonnes en fer forgé rez-de-chaussée et 1er étage.

2020 : Rénovation complète chambre principale et walk-in.

2018 : Maçonnerie haut de façade, rejointage briques, remplacement linteaux et allèges. Remplacement complet des fenêtres de l'immeuble.

2012 : Changement de l'emplacement de la salle de bain attenante à la chambre principale.

 

* Visite sur rendez-vous seulement avec pré-qualification hypothécaire.

 

* La vente de l'immeuble est faite sans garantie légale aux risques et périls de l'acheteur à cause de son âge (1929)

 

* Inclus dans la vente sans garantie légale: tringles et rideaux , réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle du rez-de-chaussée ainsi que le réfrigérateur du sous-sol. Les appareils d'éclairage reliés à une boîte de jonction électrique sont également inclus. Les lampes reliées à une prise de courant ne sont pas incluses dans la vente.

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Précisions
Agents s'abstenir
Année de construction
1929
Dimensions du bâtiment
1 200 pi² (111.48 m²)
État général
Très bon
Taux d'occupation
100
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Ouest
Nombre de stationnements
1
Année de l'évaluation municipale
2022
4 1/2
2
6 1/2 et plus
1
Chambre(s)
5

Parement extérieur:

  • Brique

Fondation:

  • Béton coulé

Toiture:

  • Membrane élastomère

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Fenêtres:

  • PVC

Type de chauffage:

  • Eau chaude
  • Électricité

Système électrique:

  • 125 ampères

Équipements / Services inclus:

  • Luminaires
  • Walk-in

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Armoires en mélamine
  • Lave-vaisselle
  • Poêle
  • Réfrigérateur

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Bas (6 pieds et moins)
  • Non aménagé

Rénovations effectuées:

  • Fenêtres
  • Parement extérieur
  • Portes
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Peinture
  • Aménagement paysager

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Clôturé

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Restaurant

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 12' (2,74 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 15' (3,66 m x 4,57 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 9' (2,44 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 6" x 20' (4,11 m x 6,1 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' x 10' (2,44 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' x 10' (2,44 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 11' (3,05 m x 3,35 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 11' (3,05 m x 3,35 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 3' 6" x 7' (1,07 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 3' 6" x 7' (1,07 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' x 10' (2,44 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' x 10' (2,44 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Salon du logement
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' x 10' (2,44 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Salon du logement
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' x 10' (2,44 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
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Triplex

Rosemont / La Petite Patrie Montréal / l'Île

N° 1027241

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