5
chambres
3
salles de bain
Taille du terrain
37x112 pi (11.28x34.14 m)
Parement extérieur:
- Acrylique
- Brique
- Pierre
Fondation:
- Béton coulé
Toiture:
- Gravier et bitume
- Tôle
Recouvrement de plancher:
- Bois franc
- Céramique
Fenêtres:
- Aluminium
Type de chauffage:
- Eau chaude
- Électricité
Système électrique:
- 100 ampères
- 200 ampères
- Panneau à coupe-circuit
Équipements / Services inclus:
- Aspirateur central
- Cabanon
- Fournaise
- Luminaires
- Rideaux
- Stores
Salle de bain:
- Bain et douche
Sous-sol:
- Aménagé en totalité
- Entrée indépendante
- Possibilité de revenus
Rénovations effectuées:
- Cuisine
- Électricité
- Fenêtres
- Isolation
- Parement extérieur
- Planchers
- Plomberie
- Portes
- Salles de bain
- Sous-sol
- Toiture
- Terrasse
Garage:
- Chauffé
- Double
- Ouvre-porte de garage
Caractéristiques du stationnement:
- Asphalté
- Béton
- Extérieur
- Intérieur
Environnement:
- Près d'un parc
- Secteur paisible
- Transport en commun
Caractéristiques du terrain:
- Clôturé
Près des commerces:
- Supermarché
- Pharmacie
- Banque
- Restaurant
Près des services de santé:
- Hôpital
- Dentiste
- Centre médical
Près des services d'éducation:
- Garderie
- École primaire
- École secondaire
- CEGEP
Près des services de loisirs:
- Golf
- Piste cyclable
Liste complète des caractéristiques
Dimensions des pièces
Chambre 1
Rez-de-chaussée
10' 9" x 14' 4" (3,28 m x 4,37 m)
Bois franc
Chambre 2
Rez-de-chaussée
11' x 12' (3,35 m x 3,66 m)
Bois franc
Chambre 3
Rez-de-chaussée
10' 9" x 8' 3" (3,28 m x 2,51 m)
Bois franc
Cuisine
Rez-de-chaussée
13' 5" x 12' 6" (4,09 m x 3,81 m)
Tuile flottante
Entrée
Rez-de-chaussée
6' 8" x 18' (2,03 m x 5,49 m)
Bois franc
Hall
Rez-de-chaussée
10' 6" x 6' 10" (3,2 m x 2,08 m)
Céramique
Salle de bain
Rez-de-chaussée
5' x 8' 10" (1,52 m x 2,69 m)
Céramique
Salon / Salle à manger
Rez-de-chaussée
11' x 23' 7" (3,35 m x 7,19 m)
Bois franc
Chambre froide
Sous-sol
7' 3" x 3' 5" (2,21 m x 1,04 m)
Béton
Espace de rangement
Sous-sol
3' x 11' 2" (0,91 m x 3,4 m)
Tuile flottante
Garage
Sous-sol
10' 9" x 40' (3,28 m x 12,19 m)
Béton
Salle de lavage
Sous-sol
10' x 13' 8" (3,05 m x 4,17 m)
Tuile flottante
Salle familiale
Sous-sol
14' 8" x 23' 4" (4,47 m x 7,11 m)
Tuile flottante
Salle utilitaire
Sous-sol
7' 6" x 13' 4" (2,29 m x 4,06 m)
Béton
Remarques du proprio
PERLE RARE dans Rosemont!!!
Grand triplex semi-détaché 31' x 40'. Bien entretenu et rénové au fil des ans avec des matériaux de qualité! 2e propriétaire occupant seulement depuis sa construction. Bien situé : face au parc Joseph-Paré, près de 3 hôpitaux, écoles primaires et secondaire à proximité, épiceries à 5 minutes de marche, 1 km du parc Maisonneuve. Grande cour arrière, belle fenestration et très ensoleillée. Boiseries de chêne, plancher bois franc.
REZ-DE-CHAUSSÉE :
Le rez-de-chaussée est un grand 6½, salon double très lumineux, 3 chambres, cuisine, salle de bain, plancher de bois franc et boiserie de chêne. Grand balcon arrière 10' x 13' et grande cour réservée à l'usage du propriétaire occupant seulement.
SOUS-SOL :
Le sous-sol, lui aussi exclusivement réservé à l'usage du propriétaire, est partagé entre un garage double avec espace atelier, une grande salle familiale, une grande salle de lavage, beaucoup de rangement et un espace mécanique. Le sous-sol peut être transformé en bachelor et/ou bi-générationnel facilement et à peu de frais.
LE REZ-DE-CHAUSSÉE / SOUS-SOL SERA LIBRE À L'ACHETEUR LE 1ER JUILLET 2020.
À L'ÉTAGE :
Composé de deux 3½, très lumineux, un avec une chambre fermée et l'autre avec chambre et salon ouvert. Porte-patio avec balcon à l'avant et grand balcon arrière. On y retrouve des planchers de bois francs et entrée laveuse-sécheuse dans les salles de bain. Les locataires assument les frais d'électricité et de chauffage.
LES DEUX LOGEMENTS SONT LOUÉS JUSQU'AU 30 JUIN 2021.
INCLUS DANS LA VENTE : balayeuse centrale, luminaire, store et rideau.
ENTRETIEN/RÉNOVATION AU FIL DES ANS :
- Toiture refaite en 2009
- Balcon en fibre de verre, escalier et rampe en aluminium
- Fenêtre en aluminium
- Trottoir entrée en béton
- Électricité refaite
- Plomberie de cuivre et renvoi de PVC
- Chauffe-eau changé en 2018, un 60 gallons, deux 40 gallons
- Sous-sol refait en 2014 (murs extérieurs isolés à l'uréthane)
- Logement entièrement rénové, un en 2015 et l'autre en 2007
- Murs extérieurs côté et arrière refaits en 2005, isolés et revêtement d'acrylique, repeint en 2019
- Plusieurs autres améliorations faites
STATIONNEMENTS :
Entrée asphaltée pour un véhicule et 2 stationnements intérieurs.
À PROXIMITÉ :
Parc avec arbres matures, piscine, aire de jeux, terrain de basketball, pente de glissade hivernale et patinoire extérieure. Piste cyclable.
École primaire Alphonse-Desjardins et Notre-Dame-du-Foyer.
École secondaire Louis-Riel et collège Jean-Eudes.
Cégep Rosemont.
Hôpital Maisonneuve-Rosemont, Santa-Cabrini, Institut de cardiologie, Centre Épic.
Métro L'Assomption, autobus Assomption 131 et Beaubien 18.
Plusieurs commerces : épiceries, boucherie, boulangerie, pharmacie, garderie, clinique médicale, banque et plus!!!
ACHAT IDÉAL POUR FAMILLE OU INVESTISSEUR!!!
VISITE SUR RENDEZ-VOUS SEULEMENT :
Demandez STÉPHANE MAILLÉ 514-347-5251
- Vendu sans garantie légale
- Visite avec offre d'achat sérieuse seulement
- Agent immobilier s'abstenir
- La visite des logements est sujette à l'acceptation d'une promesse d'achat et à la préqualification financière de l'acheteur.