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7 chambres
3 salles de bain
1 salle d’eau
Taille du terrain 2 400 pi² (222.97 m²)

Remarques du proprio

Offre exceptionnelle pour investisseur ou propriétaire occupant

Magnifique triplex qui sort du lot, situé a quelques minutes de marche du métro Beaubien, du célèbre Marché Jean-Talon et de la Petite Italie.

Très belle cour arrière bien aménagée, clôturée, fermée plus un stationnement, grand sous-sol (plafond de 6 pieds 4) qui offre de superbes possibilités.

Beaucoup de rénovations faites à travers les années.

Revenu annuel de 50 000$

3 x 6 pièces                                                                                                               Le RDC est libre actuellement.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
1 395 000 $
Précisions
Avec revenus
Année de construction
1925
Dimensions du bâtiment
1 250 pi² (116.13 m²)
État général
Très bon
Taux d'occupation
66
Certificat de localisation
Non
Orientation de la cour
Ouest
Nombre de stationnements
1
Année de l'évaluation municipale
2021
Année de taxation
2021
6 1/2 et plus
3
Chambre(s)
7

Parement extérieur:

  • Brique

Fondation:

  • Béton coulé

Charpente:

  • Bois/pièce sur pièce

Toiture:

  • Gravier et bitume

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc

Fenêtres:

  • PVC

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement

Rénovations effectuées:

  • Fenêtres
  • Plafond de 9 pieds
  • Portes
  • Toiture
  • Peinture
  • Aménagement paysager

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 10" x 13' 7" (2,39 m x 4,14 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 5" x 13' 1" (2,87 m x 3,99 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 5" x 12' 3" (2,87 m x 3,73 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 10" x 13' 7" (2,69 m x 4,14 m)
Plancher : Tuile flottante
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 11" x 7' 10" (1,5 m x 2,39 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 2" x 14' (2,49 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 8" x 16' (2,64 m x 4,88 m)
Plancher : Bois franc
Sous-sol
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 24' x 50' (7,32 m x 15,24 m)
Plancher : Béton
Bureau
Étage : 2e étage
Dimensions : 7' 6" x 13' 1" (2,29 m x 3,99 m)
Plancher : Bois franc
Chambre du logement
Étage : 2e étage
Dimensions : 7' 10" x 13' 7" (2,39 m x 4,14 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre du logement
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 5" x 12' 3" (2,87 m x 3,73 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine du logement
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' 7" x 13' 7" (2,62 m x 4,14 m)
Plancher : Tuile flottante
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 4' 11" x 7' 10" (1,5 m x 2,39 m)
Plancher : Tuile flottante
Salle à manger du logement
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' 2" x 14' (2,49 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Salon du logement
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' 8" x 16' (2,64 m x 4,88 m)
Plancher : Bois franc
Chambre du logement
Étage : 3e étage
Dimensions : 7' 10" x 13' 7" (2,39 m x 4,14 m)
Plancher : Bois franc
Chambre du logement
Étage : 3e étage
Dimensions : 7' 5" x 13' 1" (2,26 m x 3,99 m)
Plancher : Bois franc
Chambre du logement
Étage : 3e étage
Dimensions : 9' 5" x 12' 3" (2,87 m x 3,73 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine du logement
Étage : 3e étage
Dimensions : 9' 10" x 13' 7" (3 m x 4,14 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 3e étage
Dimensions : 4' 11" x 7' 10" (1,5 m x 2,39 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger du logement
Étage : 3e étage
Dimensions : 8' 2" x 14' (2,49 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Salon du logement
Étage : 3e étage
Dimensions : 8' 8" x 16' (2,64 m x 4,88 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' x 5' (1,22 m x 1,52 m)
Plancher : Bois mou
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 8' (3,05 m x 2,44 m)
Plancher : Bambou

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

1 395 000 $

Triplex à vendre

6606-6608-6610, rue Saint-Dominique

Rosemont / La Petite Patrie Montréal / l'Île

N° 974299

Avec revenus
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Téléphone
514-448-9335
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