5
chambres
3
salles de bain
Taille du terrain
2,750 pi² (255.48 m²)
Parement extérieur:
- Brique
Fondation:
- Pierre
Charpente:
- Acier
- Bois/pièce sur pièce
Toiture:
- Gravier et bitume
Recouvrement de plancher:
- Bois franc
- Céramique
Fenêtres:
- PVC
Type de chauffage:
- Électricité
- Radiant
- Thermopompe
Système électrique:
- 200 ampères
Équipements / Services inclus:
- Cabanon
- Climatiseur
- Luminaires
- Rideaux
- Stores
Cuisine:
- Armoires en bois
- Armoires en stratifié
- Armoires thermo-plastique
Salle de bain:
- Bain et douche
Sous-sol:
- Bas (6 pieds et moins)
- Vide sanitaire
Rénovations effectuées:
- Cuisine
- Électricité
- Fenêtres
- Planchers
- Salles de bain
- Sous-sol
- Toiture
- Terrasse
Caractéristiques du stationnement:
- Double largeur
- Extérieur
- Pierre concassée
Environnement:
- Accès à l'autoroute
- Près d'un parc
- Secteur paisible
- Transport en commun
Caractéristiques du terrain:
- Terrain plat
- Clôturé
- Patio
Près des commerces:
- Supermarché
- Pharmacie
- Banque
- Restaurant
- Centre d'achats
- Bar
Près des services de santé:
- Dentiste
- Centre médical
- Centre de santé (spa / massage)
Près des services d'éducation:
- Garderie
- Maternelle
- École primaire
- École secondaire
Près des services de loisirs:
- Gym
- Centre sportif
- Bibliothèque
- Piste cyclable
Liste complète des caractéristiques
Dimensions des pièces
Chambre 1
Rez-de-chaussée
8' 9" x 13' 3" (2,67 m x 4,04 m)
Chambre 2
Rez-de-chaussée
10' 8" x 13' 2" (3,25 m x 4,01 m)
Chambre 3
Rez-de-chaussée
8' 10" x 13' 10" (2,69 m x 4,22 m)
Salle de télévision
Rez-de-chaussée
10' 8" x 23' 5" (3,25 m x 7,14 m)
Salle à manger / Cuisine
Rez-de-chaussée
12' 11" x 13' 4" (3,94 m x 4,06 m)
Remarques du proprio
Triplex avec revenus garantis dans un superbe quartier où tout se fait à pied : Rosemont Petite Patrie (secteur Petite Italie).
Ce triplex, situé dans un des quartiers les plus prisés de Montréal, est un investissement assuré, quelle que soit la raison pour laquelle vous souhaitez l'exploiter.
Tous les logements sont loués, avec baux d'un an commençant le 1er juillet, et le 1er décembre pour le 6615. Deux stationnements sont à la disposition des locataires : Un est associé au 6613 (rez-de-chaussée) et l'autre au 6615 (3 1/2 avec photos). Le revenu annuel de ce triplex sur 2 étages est de 40 020 $.
Revenu mensuel de chaque appartement ainsi que l'information pour l'électricité
6613 Rez de chaussée 1505$ coût de l'hydro 2620$ tx inc. par année
6609. un des 3 1/2 750$. coût de l'hydro 820$ tx inc. par année
6615 un des 3 1/2 1080$ coût de l'hydro. 1160$ tx inc.par année
À 7 minutes à pied du Marché Jean Talon, à proximité des boutiques, restos de la rue Saint-Zotique et Beaubien, des écoles, des garderies, ce secteur est à la fois animé, convivial et paisible.
Situé à 5 minutes du métro Beaubien et à 10 minutes du métro Jean Talon, tout y est, à votre portée.
Avec les années, des rénovations majeures ont été effectuées :
Le 6615 est un 3 1/2 et a été complètement transformé en 2012, de la cuisine au vestibule. Cet appartement a un côté électrique et est loué totalement meublé, du lit, aux luminaires, jusqu'aux ustensiles et inclus les frais d'électricité et d'internet dans la location.
La cuisine, complètement refaite au goût du jour est munie d'un plancher chauffant, lave-vaisselle, micro-ondes, poêle et frigidaire. Tous les électros (2012) sont inclus dans la vente, mais sans garantie.
La salle de bain a également été complètement rénovée et agrandie. Cette pièce est également munie d'un plancher chauffant, puits de lumière, laveuse sécheuse. Électros inclus.
Cet appartement est muni d'une thermopompe.
Le 6609, un des 3 1/2, a été transformé en 2 phases.
En 2008, la cuisine s'est refait une beauté, nouvelles armoires, nouveaux planchers (céramique) ont été installés. Les électros seront inclus également sans garantie. La salle de bain a été refaite au même moment. Électros inclus sans garantie.
En 2016, des planchers de bois francs ont été installés dans le salon et la chambre à coucher.
La boîte électrique de ce logement a été remplacé.
Une grande terrasse est mise à la disposition des deux appartements 3 1/2.
Le 6613, 5 1/2 au rez-de-chaussée avec buanderie saura vous charmer par la grandeur de ses pièces principales. La salle de bain a été rehaussée. Deux des trois chambres à coucher peuvent accueillir un lit queen size et la troisième un lit double. La cuisine est très spacieuse. Les planchers sont en bois franc (salon /chambres) et céramique dans la cuisine/salle de bain.
Les 5 électros sont également inclus sans garantie.
Il y a également une grande terrasse à cet étage, ainsi qu'un cabanon.