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6 chambres
4 salles de bain
1 salle d’eau
Taille du terrain 1 798 pi² (167.04 m²)

Remarques du proprio

  • Magnifique maison en brique de patrimoine historique au coeur de la Petite Italie
  • Très moderne et luxueux townhouse appartement sur deux étages, entrée spacieuse, trois chambres à coucher, deux salles de bain, un grand bureau (ou une autre chambre à coucher) cuisine moderne
    Living-room spacieux et illuminés avec toit cathédrale sur deux étages
  • Située en face du parc de Gaspé avec terrain de jeux moderne pour les enfants, pataugeuse, terrain de soccer et patinoire pendant l'hiver
  • Deux jolis appartements (grand 2 et 1/2 aire ouverte, une chambre fermée) avec accès au jardin
  • À 5 minutes à pied de l'école primaire La Petite Patrie et à proximité de La Ménnais et du campus Behaviour Interactive. 
  • Rue résidentielle calme et sécuritaire, parfaitement située pour famille moderne avec des enfants - Family friendly
  • 5 minutes à pied des stations de métro Beaubien et de Castelnau.
  • Construction de haute gamme sur demande du propriétaire Suisse.
  • Grand balcon en avant avec vue sur le parc. Intimité assurée avec le plus grand arbre de la rue.
  • Deux grandes galeries ensoleillées en arrière
  • Terrasse privée sur le toit avec soleil toute la journée et vue magnifique sur la ville et le Mont-Royal
  • Jointures de brique entièrement restaurées il y a 8 ans
  • Système de son invisible, intégré dans les murs et dans la baignoire
  • Foyer Suédois de luxe sur pied, tournante 360 dégrées (combustion lente, respecte les normes de la ville) 
  • Toiture entièrement refaite (avec membrane blanche de haute gamme, garantie à vie)
  • Les deux galeries en arrière sont en fibre, résistantes aux températures extrêmes
  • Joli et robuste rack à bois pour six cordes de bois dans le jardin. Cabane à outils dans le jardin.
Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
2 500 000 $
Style
Attaché
Précisions
Avec revenus
Année de construction
1925
Dimensions du bâtiment
3 423 pi² (318.01 m²)
État général
Très bon
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de l'évaluation municipale
2018
Évaluation municipale du terrain
209 000 $
Évaluation municipale du bâtiment
789 400 $
Année de taxation
2020
2 1/2
2
6 1/2 et plus
1
Chambre(s)
6

Parement extérieur:

  • Brique

Fondation:

  • Béton coulé

Toiture:

  • Membrane élastomère

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc

Fenêtres:

  • Aluminium

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Foyer
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Système d'alarme
  • Ventilateur
  • Walk-in

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Lave-vaisselle

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Bas (6 pieds et moins)
  • Béton

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Électricité
  • Isolation
  • Parement extérieur
  • Planchers
  • Plomberie
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Peinture
  • Salle d'eau
  • Plafond cathédrale
  • Terrasse

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Clôturé
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 4" x 7' 5" (4,06 m x 2,26 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 11' (3,35 m x 3,35 m)
Plancher : Bambou
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 15' (4,27 m x 4,57 m)
Plancher : Bois franc
Terrasse
Étage : Autre
Dimensions : 13' x 14' (3,96 m x 4,27 m)
Plancher : Bois mou
Bureau
Étage : Inférieur
Dimensions : 13' x 13' (3,96 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Inférieur
Dimensions : 9' x 13' (2,74 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Lobby
Étage : Inférieur
Dimensions : 10' x 13' (3,05 m x 3,96 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Inférieur
Dimensions : 10' x 9' (3,05 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Inférieur
Dimensions : 13' 3" x 16' 5" (4,04 m x 5 m)
Plancher : Bois franc
Balcon
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 8' x 12' (2,44 m x 3,66 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 1
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 11' x 13' 5" (3,35 m x 4,09 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 11' x 12' (3,35 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 12' x 13' (3,66 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

2 500 000 $

Triplex à vendre

N° 975011

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