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5 chambres
3 salles de bain
Taille du terrain 1 025.80 pi² (95.3 m²)

Remarques du proprio

Triplex très bien situé dans le arrondissement ROSEMONT -LA PETITE-PATRIE en face du parc BEAUBIEN et dans un secteur très paisible. Il ne comporte pas d'escalier extérieur pour rentrer dans les appartements.

Sans voisins accolés. WOW!

Stationnement facile  dans la rue avec interdiction 2 jours pour une heure seulement.

Il y a un 4,5 et 3,5 libres pour les louer (1250$ et 950$ approx.) ou l'occuper maintenant.  Récemment peinturés. Ils sont très éclairés.

Deux des chauffe-eau ont 3,5 ans ( 40 gal) ;  3 lockers.

La porte de sortie d'urgence est neuve.

Un 4,5 est loué $ 670/mois par personne seule et tranquille.

Panneaux électriques avec interrupteurs.

Vente sans garantie légale.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
775 000 $
Style
Attaché
Précisions
Libre immédiatement
Année de construction
1954
Dimensions du bâtiment
34.19x29.99 pi (10.42x9.14 m)
État général
Très bon
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Ouest
Année de l'évaluation municipale
2021
Évaluation municipale du terrain
104 800 $
Évaluation municipale du bâtiment
366 700 $
Année de taxation
2021
3 1/2
1
4 1/2
2
Chambre(s)
5

Parement extérieur:

  • Brique

Fondation:

  • Béton coulé

Charpente:

  • Acier
  • Bois/pièce sur pièce

Toiture:

  • Gravier et bitume
  • Membrane élastomère

Recouvrement de plancher:

  • Céramique
  • Parqueterie

Fenêtres:

  • Bois
  • PVC

Type de chauffage:

  • Électricité

Système électrique:

  • 100 ampères
  • 200 ampères

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Poêle

Salle de bain:

  • Bain et douche

Rénovations effectuées:

  • Fenêtres
  • Toiture
  • Peinture

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 36' 3" x 34' 5" (11,06 m x 10,50 m)
Plancher : Bambou
Appartement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 45' 11" x 36' 1" (14 m x 11 m)
Plancher : Parqueterie
Appartement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 36' 1" x 32' 10" (11 m x 10 m)
Plancher : Parqueterie

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
38,83 $
466,00 $
Taxes municipales
301,17 $
3 614,00 $
Électricité
5,83 $
70,00 $
Assurances
8,92 $
107,00 $

Revenus mensuels et annuels

Sommaire des revenus
Mensuels
Annuels
Total des revenus
628,33 $
7 540,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

775 000 $

Triplex à vendre

N° 976453

Libre immédiatement
Contactez le propriétaire
Téléphone
819-691-0086

Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.


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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.