4
chambres
4
salles de bain
Taille du terrain
2,500 pi² (232.26 m²)
Parement extérieur:
- Brique
Fondation:
- Béton coulé
Charpente:
- Bois/pièce sur pièce
Toiture:
- Gravier et bitume
Recouvrement de plancher:
- Bois franc
Fenêtres:
- PVC
Type de chauffage:
- Eau chaude
- Gaz à rendement élevé
Système électrique:
- 200 ampères
- Panneau à coupe-circuit
Cuisine:
- Armoires en mélamine
- Lave-vaisselle
Salle de bain:
- Bain et douche
Sous-sol:
- Aménagé en totalité
Rénovations effectuées:
- Architecture de la façade
- Armoires
- Chauffage
- Cuisine
- Électricité
- Fenêtres
- Plomberie
- Salles de bain
- Sous-sol
- Toiture
Environnement:
- Secteur paisible
- Transport en commun
Caractéristiques du terrain:
- Terrain plat
Près des commerces:
- Supermarché
- Pharmacie
- Banque
- Restaurant
- Bar
Près des services de santé:
- Hôpital
- Dentiste
- Centre médical
- Centre de santé (spa / massage)
Près des services d'éducation:
- Garderie
- Maternelle
- École primaire
- École secondaire
- Université
Près des services de loisirs:
- Gym
- Bibliothèque
- Piste cyclable
Liste complète des caractéristiques
Dimensions des pièces
Chambre
Rez-de-chaussée
10' x 13' 6" (3,05 m x 4,11 m)
Bois franc
Chambre 1
Rez-de-chaussée
15' 7" x 8' 10" (4,75 m x 2,69 m)
Bois franc
Cuisine
Rez-de-chaussée
10' x 19' (3,05 m x 5,79 m)
Bois franc
Salle de bain
Rez-de-chaussée
4' 6" x 11' 8" (1,37 m x 3,56 m)
Céramique
Salle à manger / Salon
Rez-de-chaussée
10' x 26' (3,05 m x 7,92 m)
Bois franc
Séjour
Rez-de-chaussée
10' x 12' 6" (3,05 m x 3,81 m)
Bois franc
Atelier
Sous-sol
5' 4" x 20' (1,63 m x 6,1 m)
Béton
Autre
Sous-sol
9' x 15' 9" (2,74 m x 4,8 m)
Bois mou
Espace de rangement
Sous-sol
6' x 12' 6" (1,83 m x 3,81 m)
Béton
Salle de bain
Sous-sol
4' x 12' 6" (1,22 m x 3,81 m)
Vinyle
Salle de lavage
Sous-sol
5' 6" x 9' (1,68 m x 2,74 m)
Vinyle
Salle familiale
Sous-sol
23' x 20' (7,01 m x 6,1 m)
Tapis
Salle utilitaire
Sous-sol
9' x 10' 8" (2,74 m x 3,25 m)
Couvre-sols souples
Remarques du proprio
Immeuble à revenus avec excellents locataires.
Les 2 logements de 4 pièces et demie (625 pieds carrés) ont été rénovés récemment et rapportent 19 440 $ par année. Ils sont chauffés à l'électricité aux frais des locataires. Ils sont lumineux, et les planchers sont en bois franc. Ils ont une entrée laveuse-sécheuse. L'un d'eux est loué avec les 4 électros.
Cour arrière très intime donnant accès à une ruelle verte.
Le logement principal est habité par le propriétaire depuis 23 ans. L'intérieur est en excellent état, et les divisions originales ont été conservées.
La toiture a été refaite en 2019.
Les portes et fenêtres à l'avant ont toutes été remplacées en 2018 et sont certifiées Énergie Star.
Les balcons avant ont été complètement enlevés et remplacés par des balcons neufs en 2015. L'escalier est aussi neuf et fabriqué d'aluminium peint ne demandant aucun entretien. Les marches et les paliers sont en fibre de verre antidérapant.
Le chauffage est au gaz-eau chaude et la fournaise est récente.
On peut accéder au sous-sol directement, par l'arrière et par l'avant. La salle familiale est insonorisée et pourrait facilement être transformée en 2 chambres et un bureau.
Date d'occupation flexible. À 5 minutes du métro Fabre.