6
chambres
1
salle de bain
Taille du terrain
2,050 pi² (190.45 m²)
Parement extérieur:
- Béton
- Brique
Fondation:
- Béton coulé
Charpente:
- Bois/pièce sur pièce
Toiture:
- Gravier et bitume
Recouvrement de plancher:
- Béton
- Bois flottant
- Bois franc
- Céramique
Fenêtres:
- Aluminium
- PVC
Type de chauffage:
- Électricité
Système électrique:
- 100 ampères
Équipements / Services inclus:
- Buanderie
- Climatiseur
- Luminaires
- Rideaux
- Stores
- Ventilateur
Cuisine:
- Armoires en mélamine
- Réfrigérateur
Salle de bain:
- Bain et douche
Sous-sol:
- Aménagé partiellement
- Béton
- Possibilité de revenus
Rénovations effectuées:
- Fenêtres
- Isolation
- Salles de bain
- Sous-sol
- Gouttières
Environnement:
- Accès à l'autoroute
- Près d'un parc
- Secteur paisible
- Transport en commun
Près des commerces:
- Supermarché
- Pharmacie
- Banque
- Restaurant
- Centre d'achats
- Bar
Près des services de santé:
- Hôpital
- Dentiste
- Centre médical
- Centre de santé (spa / massage)
Près des services d'éducation:
- Garderie
- Maternelle
- École primaire
- École secondaire
- CEGEP
Près des services de loisirs:
- Gym
- Centre sportif
- Bibliothèque
- Piste cyclable
Liste complète des caractéristiques
Dimensions des pièces
Chambre 1
Rez-de-chaussée
10' x 17' (3,05 m x 5,18 m)
Chambre 2
Rez-de-chaussée
9' x 17' (2,74 m x 5,18 m)
Chambre 3
Rez-de-chaussée
10' x 19' (3,05 m x 5,79 m)
Cuisine
Rez-de-chaussée
15' 10" x 10' (4,83 m x 3,05 m)
Salle de bain
Rez-de-chaussée
5' x 7' (1,52 m x 2,13 m)
Chambre du logement
1er étage
10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Chambre du logement
1er étage
10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Cuisine du logement
1er étage
12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Cuisine du logement
1er étage
12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Salle de bain
1er étage
5' x 7' (1,52 m x 2,13 m)
Salle de bain
1er étage
5' x 7' (1,52 m x 2,13 m)
Salon
1er étage
10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Salon
1er étage
10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Aire ouverte
Sous-sol
23' x 20' (7,01 m x 6,1 m)
Chambre du sous-sol
Sous-sol
10' x 18' (3,05 m x 5,49 m)
Remarques du proprio
PROMESSE D'ACHAT ACCEPTÉE. FAITES UN SUIVI D'ICI LE 14 NOVEMBRE POUR SAVOIR SI LES CONDITIONS SONT LEVÉES
Triplex polyvalent, tant pour un propriétaire occupant ou un investisseur (40 600$/an). Potentiel +++
Secteur calme très recherché dans Rosemont.
Unité principale: RDC : 2 gros salons doubles, 1 grande chambre. Salle de bain complètement rénovée, plafonds 9 pieds, planchers de bois francs. Sous-sol : Partiellement aménagé (25%) avec 1 chambre (plancher flottant) et reste sur béton, aire ouverte, beaucoup de potentiel. Idéal pour bricoleur. Plafonds environ 6-7 pieds. *Bail se terminant le 1er octobre 2021. 2080$/mois. Inclusions électroménagers, internet et électricité (1 900$/an).*
Unités 2e étage : 2X 3-1/2. Locataires de longue date, calmes, respectueux. *Baux 1er juillet. 640$ et 665$/mois. Aucune inclusion.*
Entretien récent:
-2016: Salle de bain du rez-de-chaussée. Fenêtres. Ajout chambre au sous-sol. Correction d'une fissure à la fondation avant et d'une allège de la fenêtre arrière 1er étage. Isolation à l'uréthane giclé façade avant.
-2020 : Petit toit arrière et gouttières, escalier avant.
-Chauffe-eau 40 gallons récents X3 = 2015/2016/2018.
À proximité de tous les services, tout se fait:
À pied (minutes): -Métro Fabre (6) / Métro Jean-Talon (15) / Pharmacie (1) / Épicerie (3) / Banques (1-5) / École primaire (1) / Hôpital Jean-Talon (8) / CLSC (15) / Cliniques (4-10) / Centre de rénovation BMR (8) / Parcs (1-3)
En transport en commun (minutes): École secondaire (10-20) / UQAM (30) / Université de Montréal (30) / Rue commerciale Saint-Hubert et marché Jean-Talon (10) / Canadian Tire (7)
-Autobus Papineau = Toutes les 10 min sur heures de pointe.
Raison de la vente: Départ dans Lanaudière.
Propriétaire très flexible sur les conditions de vente comme la prise de possession, le passage chez le notaire, les inclusions oui/non, etc.
Inclusions possibles: Électroménagers du RDC et sous-sol et plusieurs meubles.
Exclusions: Matériaux et outils dernière laveuse/sécheuse. Effets personnels des locataires.
Prochaines visites: Samedi 24 oct et Dimanche 25 oct toute la journée.
*Agents s'abstenir*
CONTEXTE COVID19 : Allez voir la visite virtuelle (6912 Cartier) pour vous faire une idée! Visite des logements du haut (6908-6910 Cartier) sur promesse d'achat acceptée seulement SVP, vous référez aux photos ci-jointes (visite virtuelle non disponible par Du Proprio pour ces logements...) Aucun visiteur sans masque. Lavage des mains et respect des consignes sanitaires obligatoires.