6 chambres
1 salle de bain
Taille du terrain 2,050 pi² (190.45 m²)

Remarques du proprio

PROMESSE D'ACHAT ACCEPTÉE. FAITES UN SUIVI D'ICI LE 14 NOVEMBRE POUR SAVOIR SI LES CONDITIONS SONT LEVÉES

 

Triplex polyvalent, tant pour un propriétaire occupant ou un investisseur (40 600$/an). Potentiel +++

Secteur calme très recherché dans Rosemont.

Unité principale: RDC : 2 gros salons doubles, 1 grande chambre. Salle de bain complètement rénovée, plafonds 9 pieds, planchers de bois francs. Sous-sol : Partiellement aménagé (25%) avec 1 chambre (plancher flottant) et reste sur béton, aire ouverte, beaucoup de potentiel. Idéal pour bricoleur. Plafonds environ 6-7 pieds. *Bail se terminant le 1er octobre 2021. 2080$/mois. Inclusions électroménagers, internet et électricité (1 900$/an).*

Unités 2e étage : 2X 3-1/2. Locataires de longue date, calmes, respectueux. *Baux 1er juillet. 640$ et 665$/mois. Aucune inclusion.*

Entretien récent:

-2016: Salle de bain du rez-de-chaussée. Fenêtres. Ajout chambre au sous-sol. Correction d'une fissure à la fondation avant et d'une allège de la fenêtre arrière 1er étage. Isolation à l'uréthane giclé façade avant.

-2020 : Petit toit arrière et gouttières, escalier avant.

-Chauffe-eau 40 gallons récents X3 = 2015/2016/2018.

À proximité de tous les services, tout se fait:

À pied (minutes): -Métro Fabre (6) / Métro Jean-Talon (15) / Pharmacie (1) / Épicerie (3) / Banques (1-5) / École primaire (1) / Hôpital Jean-Talon (8) / CLSC (15) / Cliniques (4-10) / Centre de rénovation BMR (8) / Parcs (1-3)

En transport en commun (minutes): École secondaire (10-20) / UQAM (30) / Université de Montréal (30) / Rue commerciale Saint-Hubert et marché Jean-Talon (10) / Canadian Tire (7)

-Autobus Papineau = Toutes les 10 min sur heures de pointe.

Raison de la vente: Départ dans Lanaudière.

Propriétaire très flexible sur les conditions de vente comme la prise de possession, le passage chez le notaire, les inclusions oui/non, etc.

Inclusions possibles: Électroménagers du RDC et sous-sol et plusieurs meubles.

Exclusions: Matériaux et outils dernière laveuse/sécheuse. Effets personnels des locataires.

Prochaines visites: Samedi 24 oct et Dimanche 25 oct toute la journée.

*Agents s'abstenir*

CONTEXTE COVID19 : Allez voir la visite virtuelle (6912 Cartier) pour vous faire une idée! Visite des logements du haut (6908-6910 Cartier) sur promesse d'achat acceptée seulement SVP, vous référez aux photos ci-jointes (visite virtuelle non disponible par Du Proprio pour ces logements...) Aucun visiteur sans masque. Lavage des mains et respect des consignes sanitaires obligatoires.

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Attaché
Précisions
Avec revenus
Année de construction
1942
Dimensions du bâtiment
1,050 pi² (97.55 m²)
État général
Standard
Taux d'occupation
100
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de l'évaluation municipale
2018
Évaluation municipale du terrain
192 500 $
Évaluation municipale du bâtiment
340 000 $
Année de taxation
2018
Solde de l'hypothèque
453 000 $
3 1/2
2
6 1/2 et plus
1
Chambre(s)
6

Parement extérieur:

  • Béton
  • Brique

Fondation:

  • Béton coulé

Charpente:

  • Bois/pièce sur pièce

Toiture:

  • Gravier et bitume

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Fenêtres:

  • Aluminium
  • PVC

Type de chauffage:

  • Électricité

Système électrique:

  • 100 ampères

Équipements / Services inclus:

  • Buanderie
  • Climatiseur
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Stores
  • Ventilateur

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Réfrigérateur

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Béton
  • Possibilité de revenus

Rénovations effectuées:

  • Fenêtres
  • Isolation
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Gouttières

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 17' (3,05 m x 5,18 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 17' (2,74 m x 5,18 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 19' (3,05 m x 5,79 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 10" x 10' (4,83 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 7' (1,52 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Chambre du logement
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Chambre du logement
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine du logement
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine du logement
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' x 7' (1,52 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' x 7' (1,52 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Aire ouverte
Étage : Sous-sol
Dimensions : 23' x 20' (7,01 m x 6,1 m)
Plancher : Béton
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 18' (3,05 m x 5,49 m)
Plancher : Bois flottant
$$$ $$$ $
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Triplex

Rosemont / La Petite Patrie Montréal / l'Île

N° 931332

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