4 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 265 pi² (117,52 m²)
Taille du terrain 4 340 pi² (403,20 m²)

Remarques du proprio

Grand bungalow dans un secteur très recherché (secteur protégé : Quartier Norvick). Beaucoup d'espace autour de la maison (grande cour arrière avec grand potager). La propriété est située à moins de 5 minutes de marche de 2 écoles primaires et, également de l'école anglaise Parkdale qui est à 11 minutes à pied (950 m). 

Le train de banlieue et, très prochainement le REM, sont à 12 minutes de marche de la gare Bois-Franc.  Les Galeries Saint-Laurent sont à 4 minutes à pied (Passeport Canada, SAAQ, Tigre Géant, Tim Horton, SAQ Sélection et de nombreux restaurants. Trois marchés d'alimentation à distance de marche (Marché Lian Thai (4 minutes); Maxi et cie (8 minutes); Super C (13 minutes).

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Détaché
Prix demandé
498 000 $
Dimensions du bâtiment
1 281 pi² (119,01 m²)
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
1942

Parement extérieur:

  • Canexel

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois franc
  • Céramique
  • Couvre-sols souples
  • Vinyle

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Bois
  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Four encastré
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Table de cuisson

Équipements / Services inclus:

  • Climatiseur
  • Fournaise
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Air climatisé
  • Bachelor

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Fenêtres
  • Toiture

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Coin de rue

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Casino
  • Piste cyclable
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Aéroport
  • Port / Marina
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 10' 8" (3,05 m x 3,25 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 10' 4" (2,44 m x 3,15 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 10' 4" (2,44 m x 3,15 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 10' (4,57 m x 3,05 m)
Plancher : Vinyle
Cuisinette
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 8" x 12' 3" (2,34 m x 3,73 m)
Plancher : Vinyle
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 6" x 7' (1,37 m x 2,13 m)
Plancher : Vinyle
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 9" x 13' 6" (4,8 m x 4,11 m)
Plancher : Vinyle
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' x 5' (0,91 m x 1,52 m)
Plancher : Vinyle
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 11" x 10' (1,5 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salle de séjour
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 2" x 21' 3" (3,71 m x 6,48 m)
Plancher : Bois franc
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 16' 4" x 14' 5" (4,98 m x 4,39 m)
Plancher : Béton
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' 6" x 11' (4,42 m x 3,35 m)
Plancher : Vinyle
Salle de jeux
Étage : Sous-sol
Dimensions : 22' x 30' (6,71 m x 9,14 m)
Plancher : Vinyle
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 15' 6" x 7' (4,72 m x 2,13 m)
Plancher : Vinyle
Grenier
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 9' x 12' (2,74 m x 3,66 m)
Plancher : Autre

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
275,50 $
3 306,00 $
Taxes scolaires
52,92 $
635,00 $
Électricité
244,17 $
2 930,00 $
Taxes d'eau
2,08 $
25,00 $
Assurances
69,17 $
830,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

498 000 $

Bungalow à vendre

N° 852298

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