4 chambres
2 salles de bain
1 étage
Taille du terrain 4,756.57 pi² (441.9 m²)

Remarques du proprio

Un coup de coeur assuré!

Superbe maison bigénération située en retrait sur une rue très paisible au coeur du magnifique et populaire coin du vieux Saint-Laurent avec un très grand terrain. Seulement à deux pas du métro duCollège, à une minute du cégep Vanier et du cégep de Saint-Laurent, garderie juste en arrière de la maison, des écoles primaires et secondaires, parc Grou et parc Beaudet à proximité. À 3 min de l'autoroute Décarie, 40 Est, 40 Ouest, Jean Coutu, Pharmaprix, dépanneurs, restaurants, caisse Desjardins siège social, RBC, Bureau d'avocats et notaires, dentistes, train de banlieue, les autobus de nuit, les centres d'achat, place Marché Central et Place Vertu, les entrepôts de construction Reno Dépôt, Rona, Home Dépôt et bien d'autres...

Maison complètement rénovée, du rez-de-chaussée au sous-sol. Elle est spacieuse. Possibilité de louer le sous-sol comme un 4 et demi, très bien isolé, avec un plafond de 7 pieds, une entrée privée, une grande cuisine, grande salle de bain, il est aussi meublé (frigo, poêle, laveuse, sécheuse, four à micro-ondes, donc possibilité de revenu surtout avec les deux cégeps à côté. La maison offre aussi trois places de stationnement, possibilité de louer un stationnement aux étudiants, ou aux professeurs. Deux chambres de rangement au sous-sol plus un cabanon extérieur, une grande cour arrière, car la maison se trouve au coin, avec un très beau sapin, un pommier, une vigne et un cerisier dans le jardin.

La maison a subi beaucoup de rénovations au fur des années, dont : Fenêtres et portes, revêtement et isolation, terrasse, grande fenêtre en baie, panneau électrique de 200 ampères, marches intérieures, fils électriques, prises et interrupteurs au complet, plomberie.

Récemment : toiture en 2016 avec une garantie à vie, salle de bain du rdc, salle de bain du sous-sol, cuisine du rdc, cuisine du sous-sol, plancher bois franc, céramique, réservoir à eau chaude, des nouvelles lumières, système de chauffage neuf avec les convecteurs partout dans la maison, un nouveau compteur d'eau installé en 2017 ainsi qu'une nouvelle valve centrale.

Quasiment une maison clé en main, autre possibilité et potentiel, à discuter avec le propriétaire.

Idéalement pour une grande famille, deux grandes familles ou un investisseur.

Prise de possession flexible et au goût de l'acheteur.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Bi-génération
Précisions
Bi-génération
Dimensions du bâtiment
1,320.73 pi² (122.7 m²)
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
1937

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique
  • Marbre

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Chambre froide
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Sécheuse
  • Stores
  • Déshumidificateur
  • Meubles
  • Bachelor

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante
  • Possibilité de revenus

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Armoires
  • Chauffage
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Moulures au plafond
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Portes françaises
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Gouttières
  • Peinture
  • Salle d'eau
  • Solage

Abri d'auto:

  • Détaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Clôturé
  • Coin de rue

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Lycée

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Aéroport
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 24' x 16' (7,32 m x 4,88 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 18' (3,66 m x 5,49 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 14' (3,66 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 14' (3,96 m x 4,27 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' x 10' (2,13 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 11' (3,96 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Terrasse
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 33' (3,05 m x 10,06 m)
Plancher : Béton
Chambre
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' x 10' (4,27 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 14' (3,66 m x 4,27 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 18' (3,05 m x 5,49 m)
Plancher : Bois flottant
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 20' (3,05 m x 6,1 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 11' (3,05 m x 3,35 m)
Plancher : Vinyle
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' x 11' (2,44 m x 3,35 m)
Plancher : Béton
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' x 28' (4,27 m x 8,53 m)
Plancher : Bois flottant
Grenier
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 25' x 32' (7,62 m x 9,75 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
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Bungalow

Saint-Laurent Montréal / l'Île

N° 752677

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