1 chambre
1 salle de bain
3 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 675 pi² (62,71 m²)

Remarques du proprio

N'est pas à vendre pour le moment.

Superbe condo de construction 2012. Quartier tranquille et très recherché. Très propre et très bien entretenu. Abondante fenestration et plafonds de 9 pieds. Insonorisation et isolation supérieures. Comptoirs de quartz de haute qualité dans la cuisine et dans la salle de bain. Armoires en bois. Plancher en bois franc 3 1/4 au salon, salle à manger et chambre à coucher. Céramique dans la salle de bain et cuisine (dosseret). Rangement pour laveuse/sécheuse. Chauffage électrique avec thermostats muraux individuels pour chaque pièce. Air conditionné mural. Grand balcon en béton.  Rangement dans sous-sol.

Emplacement à 100 mètres du métro Côte-Vertu et à un nombre impressionnant d'autobus qui partent dans toutes les directions : 17, 64, 70, 72, 121, 128, 170, 171, 174, 177, 196, 213, 215, 216, 225, 368, 371, 378, 380, 382, 468, 470, 475, 144 (STL), 151(STL), 902(STL), 40 Express Vaudreuil.

À côté d'une très grande fruiterie, de restos, des Galeries Norgate, d'un centre médical, d'une banque RBC, d'un Provigo, d'un Pharmaprix, d'un Tim Horton, des épiceries, etc. Également, dans la proximité se trouvent : CLSC, cégep de Saint-Laurent, cégep Vanier, garderies/CPE, parcs, piste cyclable, écoles primaires, écoles secondaires, etc. La construction est conforme toute les normes du Code National du Bâtiment ainsi qu'au code municipal.

Le prix et les inclusions sont négociables.
L'excellent walk-score 96 (bike score 99) vous permet de faire toutes vos emplettes à pied. 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Style
Copropriété divise
Précisions
Agents s'abstenir
Situé à quel étage? (si condo)
1
Prix demandé
399 000 $
Évaluation municipale
196 833 $
Orientation de la cour
Ouest
Année de construction
2012

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Réfrigérateur
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Bain podium

Rénovations effectuées:

  • Peinture

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Coin de rue

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 4" x 7' 1" (2,84 m x 2,16 m)
Plancher : Béton
Chambre
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 8" x 9' 7" (3,56 m x 2,92 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 4" x 7' 6" (3,76 m x 2,29 m)
Plancher : Céramique
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 5' (2,44 m x 1,52 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 6" x 6' (2,9 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Salon / Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 24' x 12' (7,32 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
141,21 $
1 694,54 $
Taxes scolaires
29,45 $
353,37 $
Électricité
80,00 $
960,00 $
Frais de copropriété
123,61 $
1 483,32 $
Assurances
28,17 $
338,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

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399 000 $

Condo à vendre

N° 762023

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