1 chambre
1 salle de bain
4 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 54 m² (581,25 pi²)

Remarques du proprio

                                                      LIBRE IMMÉDIATEMENT

  • Appartement de coin au rez-de-chaussée d'un immeuble construit en 2011, bien éclairé et ensoleillé (coté ouest).
  • L'appartement ayant front sur la rue Dutrisac, il se trouve dans un environnement plus calme que sur le boulevard de la Côte-Vertu.
  •  Jolie terrasse sur le toit.
  • Parc municipal à 3 minutes de marche.
  • À 5 minutes du Centre commercial Montpellier et ses commerces. 
  • Tout près du métro Côte-Vertu.
  • À proximité de la gare de train Montpellier pour accéder au centre-ville. 
  • À pied des Cégep Vanier et Saint-Laurent et à proximité du Cégep Bois-de-Boulogne.
  • Accès facile au réseau autoroutier (autoroute  Décarie, Métropolitaine, 13 et 40).
  • Taxes et frais de condo très raisonnables.
  • Bonne administration.
  • Pour assurer la sécurité de l'immeuble, un système de caméra de surveillance a été installé à l'entrée principale et au garage.
  • Entrée à l'appartement par l'intérieur et par la rue Dutrisac.
  • Rangement au sous-sol.
  • Localisation idéale - très bon achat pour personne seule, étudiant ou jeune couple le tout, à un prix raisonnable!
Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Style
Copropriété divise
Précisions
Libre immédiatement
Situé à quel étage? (si condo)
1
Prix demandé
205 000 $
Évaluation municipale
173 600 $
Orientation de la cour
Ouest
Année de construction
2011

Services dans l'immeuble:

  • Terrasse commune

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Réfrigérateur
  • Sécheuse

Salle de bain:

  • Bain et douche

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 11' (3,35 m x 3,35 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 7' (3,35 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 6' (2,74 m x 1,83 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 5' (2,74 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 11' (4,57 m x 3,35 m)
Plancher : Bois d'ingénierie

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes scolaires
21,92 $
263,00 $
Électricité
57,50 $
690,00 $
Taxes municipales
124,15 $
1 489,84 $
Frais de copropriété
119,00 $
1 428,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

205 000 $

Condo à vendre

107-975, boulevard de la Côte-Vertu

Saint-Laurent Montréal / l'Île

N° 836431

Libre immédiatement
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