2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 693,45 pi² (64,42 m²)

Remarques du proprio

 

2 CHAMBRES (UNE PHOTO MANQUANTE)

Bâtiment écologique- construction en 2010

Un condo classique et moderne en même temps, une touche de style industriel qui du premier regard évoque un sentiment de bien être comme chez soi!

 

Proximité

· 1 minute de BOIS-FRANC gare, 16 minutes du centre-ville par le train (Gare Gare centrale sur la ligne de train Deux-Montagnes);

· Un accès facile au métro et du centre commercial :

       · 5 lignes autobus de la STM, la connexion à la station de métro Henri-Bourassa et Côte-Vertu;

       · 4 lignes de bus STL, la connexion à Carrefour Laval et de la station Montmorency;

· Près de l'autoroute 13, 15 et 40;

· Près de centres médicaux, les hôpitaux, Super C, Maxi, SAQ, et marché Hawaï ;

· YMCA est de 5 minutes à pied de l'immeuble - avec accès à la piscine;

Unique en son genre

· bien insonorisé;

· Variateur de lumières, avec un monster control;

· Système d'alarme;

· Cuisine équipée : machine à laver, Sèche-linge, four, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur, micro-ondes, un jeu complet de luminaires, rideaux et stores;

· Style loft, avec un plafond haut environ 9.2 pieds, un avantage exclusive pour les condos situés au rez-de-chaussée;

· La climatisation;

· Ce condo a un avantage, car il bénéficie de la lumière naturelle pendant toute la journée;

· Un stationnement privé et avec beaucoup d'espace de rangement inclus au sous-sol;

· Accès directement depuis le salon à une vaste terrasse;

· Vue sur Marcel-Laurin;

 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement intérieur
1
Nombre de stationnement extérieur
102
Précisions
Agents s'abstenir
Situé à quel étage? (si condo)
1
Prix demandé
269 000 $
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
2010

Recouvrement de plancher:

  • Céramique
  • Bois d'ingénierie

Cuisine:

  • Armoires en stratifié
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Sécheuse
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche

Garage:

  • Simple

Environnement:

  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services de loisirs:

  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 9' (2,74 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Patio
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' x 9' (2,13 m x 2,74 m)
Plancher : Béton
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 11' (3,05 m x 3,35 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 5" x 7' 7" (2,57 m x 2,31 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 14' (3,35 m x 4,27 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Entrepôt
Étage : Sous-sol
Dimensions : 3' x 5' (0,91 m x 1,52 m)
Plancher : Béton
Garage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' x 18' (2,74 m x 5,49 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Électricité
65,00 $
780,00 $
Taxes municipales
140,83 $
1 690,00 $
Taxes scolaires
22,33 $
268,00 $
Frais de copropriété
152,00 $
1 824,00 $
Assurances
29,17 $
350,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

269 000 $

Condo à vendre

111-4885, boulevard Henri-Bourassa Ouest

Saint-Laurent Montréal / l'Île

N° 394854

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