2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 89,3 m² (961,22 pi²)

Remarques du proprio

Grand 4 ½ et coin bureau. Condo situé au 1er étage avec salle à manger et salon à aire ouverte. Beaucoup de luminosité. 2 chambres à coucher. Laveuse sécheuse à côté de la salle de bain. 1 stationnement intérieur avec un espace de rangement. Il y a un ascenseur. Système de caméras de sécurité d'intercom contrôlant l'accès aux visiteurs. Il y a un parc pour enfants en arrière de l'immeuble et une piste cyclable.  

À proximité de tous les services :

  • Centres médicaux
  • Les hôpitaux
  • YMCA
  • Épiceries 
  • SAQ
  • Marché Lian Tai 
  • Marché C&T 

À 2 minutes de la gare Bois-Franc. 16 minutes du centre-ville.

Près de l'autoroute 13, 15 et 40.

Un locataire habite le condo. Il est en recherche d'un nouveau condo et devrait quitter d'ici le 30 juin si tout se passe comme prévu.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement intérieur
1
Situé à quel étage? (si condo)
1
Prix demandé
249 000 $
Évaluation municipale
205 500 $
Année de construction
1989

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en mélamine

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Buanderie
  • Système d'alarme

Salle de bain:

  • Bain autoportant

Garage:

  • Ouvre-porte de garage
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Intérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Aéroport
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 10' (1,52 m x 3,05 m)
Plancher : Vinyle
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 15' (2,74 m x 4,57 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 15' (3,05 m x 4,57 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 6" x 10' 4" (2,59 m x 3,15 m)
Plancher : Vinyle
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' 9" x 9' (1,14 m x 2,74 m)
Plancher : Bois flottant
Entrée de l'appartement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' 2" x 15' (0,97 m x 4,57 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 1" x 7' 8" (2,46 m x 2,34 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 1" x 20' 8" (4,29 m x 6,3 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
138,24 $
1 658,91 $
Taxes scolaires
24,73 $
296,78 $
Frais de copropriété
15,08 $
181,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

249 000 $

Condo à vendre

120-4605, boulevard Henri-Bourassa Ouest

Saint-Laurent Montréal / l'Île

N° 839064

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