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3 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 339 pi² (124.4 m²)

Remarques du proprio

Venez voir et faites une offre sur Condo rénové clé en main.

Situé dans un immeuble de 59 condos sur 6 étages.

Unité de coin spacieux de 1339 pi2, incluant une terrasse privée de 70 pi2, au 2e étage. Plan disponible.

Construction de qualité supérieure en béton.

  • Situé non loin des 2 ascenseurs et des escaliers.
  • Côté sud-ouest, bien éclairé et ensoleillé. 
  • Cuisine et 2 salles de bain entièrement rénovées.
  • Planchers : bois d'ingénierie (érable clair) sur membrane acoustique.
  • Planchers en céramique (entrée, cuisine, salles de bain).
  • Plusieurs espaces de rangement.
  • Espace de garage intérieur, au niveau du sous-sol.
  • Espace de rangement (locker), à un autre niveau. 
  • Espace de rangement intérieur dans le condo, avec tablettes. Comprend un établi de travail, si désiré.

Localisation:

  • Près des autoroutes 13, 15 et 40.
  • Près des transports en commun: autobus et métro Côte-Vertu. Et du futur train de banlieue gare Bois-Franc.
  • Près de plusieurs écoles primaires, secondaires et CÉGEPS.
  • Près de l'hôpital du Sacré-Coeur, de CLSC et cliniques médicales.
  • Près de plusieurs supermarchés et centres commerciaux.

Installations récentes:

  • Air climatisé Friedrich 11500 BTU (Thru-The-Wall) (2020).
  • Chauffe-eau 60 gallons - garantie Hydro-Solution (2021): neuf, sans contrat de location.

Inclusions:

  • Lave-vaisselle avec cuve en acier inox.  (2016) avec garantie prolongée à 2023.
  • Tous les luminaires (entrée, passages, garde-robes, cuisine, salle à manger et salles de bain).
  • Pharmacies, miroirs et accessoires des salles de bain.
  • Toiles opaques et obscurcissantes (salon et chambres).
  • Rideaux et pôles (salon, salle à manger et chambre des maîtres).
  • Système d'alarme.
  • Couverture extérieure du boîtier du climatiseur.

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement intérieur
1
Situé à quel étage?
2
Style
Copropriété divise
Précisions
Avec stationnement
Prix demandé
439 000 $
Évaluation municipale
262 567 $
Orientation de la cour
Nord
Année de construction
1988

Parement extérieur:

  • Béton
  • Brique
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Céramique
  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Lave-vaisselle
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Climatiseur
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Béton
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Climatiseur
  • Cuisine
  • Planchers
  • Portes
  • Salles de bain
  • Toiture

Garage:

  • Chauffé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple
  • Souterrain
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Béton
  • Intérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Clôturé
  • Paysager
  • Système d'arrosage

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 6" x 14' 6" (3,51 m x 4,42 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 6" x 13' 3" (3,2 m x 4,04 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' x 10' 9" (3,66 m x 3,28 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Cuisine
Étage : 2e étage
Dimensions : 7' 6" x 11' (2,29 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Entrée de l'appartement
Étage : 2e étage
Dimensions : 3' 9" x 7' 9" (1,14 m x 2,36 m)
Plancher : Céramique
Espace de rangement
Étage : 2e étage
Dimensions : 4' x 6' (1,22 m x 1,83 m)
Plancher : Bois flottant
S. bain des maîtres
Étage : 2e étage
Dimensions : 6' x 7' (1,83 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 6' 6" x 9' 6" (1,98 m x 2,9 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' x 11' (3,05 m x 3,35 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salon
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' x 15' (3,66 m x 4,57 m)
Plancher : Bois d'ingénierie

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

439 000 $

Condo à vendre

201-4445, boulevard Henri-Bourassa Ouest

Saint-Laurent Montréal / l'Île

N° 966484

Avec stationnement
Contactez le propriétaire
Téléphone
514-336-0876
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