2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1,192 pi² (110,74 m²)
Taille du terrain 149,43 m² (1,608,45 pi²)

Remarques du proprio

Superbe condo, moderne et spacieux de 1192 pi2 situé au deuxième étage avec 2 grandes chambres à coucher. 

Concept à aire ouverte (cuisine, salle à manger et salon) avec plafonds de 9 pieds et planchers de bois franc (érable).

Cuisine à aire ouverte avec lumières sous les armoires et dosseret en vitre et pierres.                         

Salle de bain comportant un bain sur podium et douche séparée en céramique.

Grande salle de lavage avec plancher en céramique avec beaucoup de place de rangement.     

Chambre à coucher des maîtres avec baie vitrée et grand walk-in avec beaucoup de rangement.

Grand balcon de 123 pieds carrés avec espace de rangement. Très privé, avec vue sur couchers de soleil et aucun voisin à l'arrière.

Espace de stationnement intérieur chauffé. Inclus deux ouvre porte.

Système d'alarme installé.

 

EMPLACEMENT:

Situé dans le prestigieux, calme et sécuritaire quartier des Bois-Francs à Ville Saint-Laurent. À 2 minutes du boulevard Henri-Bourassa, Côte-vertu, Cavendish et Marcel-Laurin. À 5 minutes des grands axes routiers des autoroutes 15, 13, 40, 520 et Décarie. Très proche de toutes les commodités: Place Vertu, Super C, Maxi, Adonis, Pharmaprix, garderies, piste cyclable, aréna Raymond Bourque, Nouvelle bibliothèque de Ville St-Laurent et Complexe Sportif, grand parc, gyms, etc.

 

INCLUSIONS:

Air climatisé mural

Hotte de cuisine en acier inoxyddable

Échangeur d'air

Tous les luminaires

Tous les rideaux et stores en bois

Système d'alarme (n'inclut pas l'abonnement à la centrale)

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement intérieur
1
Style
Aire ouverte
Situé à quel étage? (si condo)
2
Prix demandé
389 000 $
Dimensions du bâtiment
103,6 m² (1,115,14 pi²)
Année de construction
2011

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en mélamine

Équipements / Services inclus:

  • Échangeur d'air
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche indépendante

Garage:

  • Chauffé
  • Ouvre-porte de garage
  • Souterrain
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Système d'arrosage
  • Cul-de-sac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Aéroport
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : 2e étage
Dimensions : 19' 3" x 19' 6" (5,87 m x 5,94 m)
Plancher : Bois franc
Balcon
Étage : 2e étage
Dimensions : 20' 6" x 6' (6,25 m x 1,83 m)
Plancher : Autre
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 6" x 15' 8" (3,51 m x 4,78 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 8" x 11' 11" (3,56 m x 3,63 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 6" x 9' (2,9 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Espace de rangement
Étage : 2e étage
Dimensions : 3' x 4' 3" (0,91 m x 1,3 m)
Plancher : Autre
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 6" x 8' (2,9 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : 2e étage
Dimensions : 5' 1" x 9' 2" (1,55 m x 2,79 m)
Plancher : Céramique

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Électricité
77,50 $
930,00 $
Taxes municipales
221,42 $
2 656,99 $
Taxes scolaires
38,82 $
465,88 $
Frais de copropriété
187,43 $
2 249,16 $
Taxes d'eau
2,08 $
25,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

389 000 $

Condo à vendre

205-2047, boulevard Thimens

Saint-Laurent Montréal / l'Île

N° 868186

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