3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
Aire habitable (s-sol exclu) 1 325 pi² (123,10 m²)

Remarques du proprio

Magnifique unité de coin ensoleillée avec trois façades. 

  • Trois chambres à coucher idéales pour petite famille.
  • Comptoir cuisine en quartz, et salles de bain en granite. 
  • Beaucoup de rangement, dont un "locker" au balcon. 
  • Stationnement intérieur chauffé, éclairé avec porte automatique de garage privé. 

À proximité d'un parc, école primaire, garderie, IGA, pharmacies, banque, etc. Quartier en plein essor à proximité de la gare Bois-Franc du train de banlieue (REM) et des arrêts pour les circuits d'autobus 70 et 171 de la STM vous menant au métro Côte-Vertu. Coin paisible entouré de magnifiques parcs dans le quartier Bois-Franc.

Inclusions: cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse.

Une visite vaut le coup...faites une offre!

 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Nombre de stationnement intérieur
1
Précisions
Libre immédiatement
Situé à quel étage? (si condo)
2
Prix demandé
439 500 $
Évaluation municipale
380 500 $
Année de construction
2005

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Îlot central

Équipements / Services inclus:

  • Climatiseur
  • Échangeur d'air

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche indépendante

Rénovations effectuées:

  • Cuisine

Garage:

  • Chauffé
  • Ouvre-porte de garage
  • Souterrain
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Béton
  • Intérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Aéroport

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 15' 11" x 12' (4,85 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 2" x 10' 6" (3,4 m x 3,2 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 9" x 12' 9" (3,28 m x 3,89 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 9" x 10' (2,97 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger
Étage : 2e étage
Dimensions : 7' 1" x 13' (2,16 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : 2e étage
Dimensions : 7' 6" x 5' 8" (2,29 m x 1,73 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 3" x 8' 3" (2,82 m x 2,51 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' x 16' 8" (3,35 m x 5,08 m)
Plancher : Bois franc

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Électricité
100,00 $
1 200,00 $
Taxes municipales
263,40 $
3 160,76 $
Taxes scolaires
64,66 $
775,94 $
Frais de copropriété
144,00 $
1 728,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

439 500 $

Condo à vendre

206-14041, boulevard Cavendish

Saint-Laurent Montréal / l'Île

N° 601954

Libre immédiatement
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