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3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1,482 pi² (137.68 m²)

Remarques du proprio

Unité de coin de haut de gamme: maison superposée sur 2 étages, baignée de soleil toute la journée, avec 3 chambres à coucher, 2 stationnements souterrains, une entrée extérieure privée, le tout certifié LEED Platine. Situé sur la tranquille Rue du Borée à Bois-Franc, cette unité est dégagée des immeubles voisins, ainsi offrant une intimité unique, et permet un accès direct à une grande cour intérieure. À deux pas des parcs, garderies et commerces et à quelques minutes de marche des écoles et services de transports publics (future REM). Une opportunité incontournable!

Autres caractéristiques:

  • Électros de cuisine: dessus de cuisinière, four et hotte intégrés, frigo, four à micro-ondes et lave-vaisselle;
  • Système de thermopompe centrale à conduits pour la climatisation et chauffage;
  • Stores semi-transparents sur mesure de type "Silhouette" sur chaque fenêtre, avec stores opaques intégrés au niveau supérieur;
  • Luminaires encastrés à DEL dans le salon, salle de bain et chambre principale;
  • Salle de stockage privée semi-finie avec chauffage et éclairage, plus un casier de stockage privé séparé.
  • En-dedans du zonage de la nouvelle école primaire Au Trésor-du-Boisé.
Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement intérieur
2
Situé à quel étage?
2
Style
2 étages
Précisions
Garage double
Prix demandé
748 000 $
Année de construction
2014

Parement extérieur:

  • Brique

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Rénovations effectuées:

  • Climatiseur
  • Électricité

Garage:

  • Souterrain

Caractéristiques du stationnement:

  • Intérieur

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Coin de rue

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Certifications:

  • Novoclimat
  • LEED

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 11' 4" (1,52 m x 3,45 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 8" x 9' 9" (2,95 m x 2,97 m)
Plancher : Bois flottant
Patio
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 21' x 8' (6,4 m x 2,44 m)
Plancher : Bois mou
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 4' 6" (1,83 m x 1,37 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 8" x 12' 4" (4,17 m x 3,76 m)
Plancher : Bois flottant
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 6" x 11' 10" (4,42 m x 3,61 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 8" x 11' 4" (3,86 m x 3,45 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' 6" x 13' 8" (2,59 m x 4,17 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' 4" x 10' 4" (2,54 m x 3,15 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' 6" x 8' 2" (2,59 m x 2,49 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 6' 6" x 11' 4" (1,98 m x 3,45 m)
Plancher : Bois flottant
Entrepôt
Étage : Sous-sol
Dimensions : 2' 8" x 5' 5" (0,81 m x 1,65 m)
Plancher : Béton
Entrepôt
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 10" x 7' 2" (2,69 m x 2,18 m)
Plancher : Béton
Entrée
Étage : Inférieur
Dimensions : 3' 11" x 11' 7" (1,19 m x 3,53 m)
Plancher : Céramique

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

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748 000 $

Condo à vendre

N° 935410

Garage double
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