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1 chambre
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 895 pi² (83.15 m²)

Remarques du proprio

Splendide condo de coin lumineux et aéré situé au 4e étage du Havre de la Brunante. Secteur tranquille, familial et sécuritaire de Bois-Franc. Fenestration abondante offrant vue sur la ville et sur le magnifique jardin. À distance de marche de nouveau REM, face au plus grand lac artificiel du Domaine des Bois-Franc. Piscine extérieure, magnifique terrasse incluant espace BBQ, mobilier de jardin et chaises longues. La copropriété offre aussi salle de sport, jacuzzi, sauna et salle de réception dotée d'une cuisinette. Plusieurs stationnements pour visiteur disponibles, stationnement extérieur aussi disponible pour longue durée. Bâtiment et aires communes entretenus avec très grand soin par les copropriétaires. Très bien administré par Gestion Immoplex, il y a aussi un concierge résidant. Plusieurs extras, rideaux dans la chambre et stores en bois dans les autres pièces, Convectair dans salle de bain, air climatisé central incluant ventilation centrale, balayeuse centrale,  laveuse-sécheuse, cuisinière électrique, réfrigérateur, lave-vaisselle et broyeur sont inclus. Espace de rangement au sous-sol inclus. SVP, Courtiers s'abstenir.

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement intérieur
1
Situé à quel étage?
4
Style
Aire ouverte
Précisions
Beaucoup d'extras
Prix demandé
379 000 $
Orientation de la cour
Sud-Est

Services dans l'immeuble:

  • Piscine
  • Gym
  • Sauna et spa
  • Terrasse commune

Parement extérieur:

  • Brique
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Tapis

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double
  • Broyeur à déchet

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Aspirateur central
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Sécheuse
  • Spa
  • Stores
  • Ventilateur
  • Sauna
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche indépendante

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Tapis
  • Peinture

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Extérieure

Garage:

  • Chauffé
  • Simple
  • Souterrain

Caractéristiques du stationnement:

  • Béton
  • Intérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Clôturé
  • Coin de rue
  • Patio
  • Paysager
  • Système d'arrosage
  • Lac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Aéroport

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 11' 6" x 14' (3,51 m x 4,27 m)
Plancher : Tapis
Cuisine
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 8' x 13' (2,44 m x 3,96 m)
Plancher : Céramique
Hall
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 4' x 12' (1,22 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 10' x 8' 6" (3,05 m x 2,59 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 4' x 4' 6" (1,22 m x 1,37 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle à manger / Salon
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 16' 6" x 16' 6" (5,03 m x 5,03 m)
Plancher : Bois franc

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

379 000 $

Condo à vendre

2404-2475, rue des Harfangs

Saint-Laurent Montréal / l'Île

N° 936614

Beaucoup d'extras
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