3 chambres
2 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 818 pi² (168.9 m²)

Remarques du proprio

BOIS FRANC, VSL - unité du bas avec accès direct au garage (stationnement, salle de poubelles, et casier de rangement). 

Magnifique maison de ville de 3 chambres à coucher et 2 salles de bain complètes sur deux étages (rez de chaussée et rez de jardin) au cur du secteur recherché de Bois-Franc. En plus de faire face à un grand parc, cette unité de coin est pourvue des plus grandes chambres à coucher du Projet du Square du Nordet et se démarque par son accès direct à deux espaces de stationnements intérieurs chauffés qui simplifieront votre vie au quotidien (pas d'escaliers pour l'épicerie, sièges d'auto pour enfants, etc).

Elle vous émerveillera par la grande luminosité de son espace de vie à aire ouverte et de la fenestration donnant sur votre vaste terrasse privée et l'immense cour-arrière orientée Sud-Est. Construction certifiée LEED platine avec 1818 pieds carrés selon les plans de Sotramont avec extras de lumières encastrées et de planchers chauffants dans la salle de bain principale. Profitez également du confort de la thermopompe centrale et des commodités du garage avec borne de recharge électrique ainsi que l'accès à une prise électrique à côté de vos espaces de stationnement.

Emplacement de choix : À distance de marche du REM, épicerie IGA, pharmacie, garderie, restaurants, Première Moisson, et de plusieurs parcs. Vous trouverez également une bibliothèque, des écoles et autres commerces tout près.

Inclusions : luminaires, four encastré, plaque de cuisson, réfrigérateur de la cuisine, nouveau lave-vaisselle Bosch, micro-onde, aspirateur central, thermopompe centrale pour le chauffage et lair climatisée, échangeur dair, convectair dans les deux salles de bains, support à téléviseur mural de la chambre des maitres, organisation des deux walk-in des chambres, rideaux et stores sur mesure dans l'aire ouverte, et stores dans les 3 chambres. 

Exclusions : laveuse, sécheuse, réfrigérateur blanc du sous-sol, organisation de la garde-robe de la chambre d'enfant, serrure intelligente, biens personnels.

Pré-approbation hypothécaire requise pour planifier une visite.

Bienvenue chez vous!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement intérieur
2
Situé à quel étage?
1
Style
2 étages
Précisions
Prix réduit
Dimensions du bâtiment
838.5 pi² (77.9 m²)
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
2014

Parement extérieur:

  • Brique

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plinthe

Cuisine:

  • Four encastré
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Table de cuisson

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Réfrigérateur
  • Stores
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche indépendante

Garage:

  • Chauffé
  • Double
  • Ouvre-porte de garage
  • Souterrain

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur
  • Intérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Coin de rue
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Aéroport

Certifications:

  • LEED

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 3" x 15' 11" (4,34 m x 4,85 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 8" x 9' 7" (2,95 m x 2,92 m)
Plancher : Bois flottant
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 6" x 7' 6" (1,68 m x 2,29 m)
Plancher : Céramique
Patio
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 18' x 18' (5,49 m x 5,49 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 4" x 5' 6" (2,84 m x 1,68 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 8" x 12' 2" (2,95 m x 3,71 m)
Plancher : Bois flottant
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 10" x 18' 2" (3 m x 5,54 m)
Plancher : Bois flottant
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 10" x 8' (1,78 m x 2,44 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 1
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 3" x 19' 6" (4,04 m x 5,94 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 4" x 11' 1" (2,84 m x 3,38 m)
Plancher : Bois flottant
Entrepôt
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' 10" x 12' (1,78 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Entrée
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' 10" x 7' 2" (1,47 m x 2,18 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' x 18' (2,74 m x 5,49 m)
Plancher : Autre
Garage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' x 18' (2,74 m x 5,49 m)
Plancher : Autre
Salle de bain annexée
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 9" x 12' 8" (2,67 m x 3,86 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' 10" x 9' 1" (1,78 m x 2,77 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 9" x 6' (2,67 m x 1,83 m)
Plancher : Bois flottant
$$$ $$$ $
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Condo

Saint-Laurent Montréal / l'Île

N° 1025964

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