3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 305 pi² (121,24 m²)

Remarques du proprio

- Superbe condo sur deux étages style maison de ville. Unité de coin et supérieure.

- Situé à Bois-Franc, tout près de nombreux commerces et des transports en commun.

- Concept à aire ouverte au premier étage (séjour, cuisine, salle à manger, terrasse et salle d'eau) et 3 chambres à coucher avec salle de bain au deuxième étage. Walk-in dans la chambre des maitres. 

- Comptoirs en quartz dans la cuisine et salle de bain.

- Construction récente (2010) et de qualité : Insonorisation/isolation exceptionnelle, très ensoleillé.

- Terrasse en bois reconstruite à neuf (en avril 2019) et accès à une cour.

- Stationnement intérieur chauffé et locker inclus.

- Électroménagers inclus.

- N'hésitez pas à appeler ou texter pour toute question ou programmer une visite au : 514-651-2851.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement intérieur
1
Style
2 étages
Précisions
Sur rendez-vous
Situé à quel étage? (si condo)
1
Prix demandé
518 000 $
Dimensions du bâtiment
1 305 pi² (121,24 m²)
Année de construction
2010

Recouvrement de plancher:

  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Sécheuse
  • Stores
  • Déshumidificateur
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche

Garage:

  • Chauffé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple
  • Sécurisé

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 17' x 10' 5" (5,18 m x 3,18 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Séjour
Étage : 1er étage
Dimensions : 18' 1" x 13' 2" (5,51 m x 4,01 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salle à manger
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' 4" x 10' 1" (4,06 m x 3,07 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salle d'eau
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' 10" x 4' 6" (1,78 m x 1,37 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' 6" x 10' 9" (4,11 m x 3,28 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 5" x 9' 6" (3,18 m x 2,9 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' 1" x 9' 6" (2,46 m x 2,9 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 8" x 5' 6" (2,95 m x 1,68 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 5' 6" x 7' 1" (1,68 m x 2,16 m)
Plancher : Bois d'ingénierie

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes scolaires
61,25 $
735,00 $
Électricité
50,00 $
600,00 $
Taxes municipales
295,33 $
3 544,00 $
Frais de copropriété
160,00 $
1 920,00 $
Taxes d'eau
33,42 $
401,00 $
Assurances
30,00 $
360,00 $
Chauffage
75,00 $
900,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

518 000 $

Condo à vendre

2717, rue des Équinoxes

Saint-Laurent Montréal / l'Île

N° 856330

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