2 chambres
1 salle de bain
16 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 950 pi² (88,26 m²)

Remarques du proprio

Loué jusqu'à avril 2020.

Très spacieux condo (1000p.c.) 4 ½ et coin bureau, situé au 5e d'un immeuble de prestige dans la ville Saint-Laurent.

Grande chambre de metre, rénové, cuisine (rénovée en 2014), plancher de parqueterie et de céramique, garage intérieur, 4 électroménagers sont inclus, plusieurs espaces de rangement dans l'appartement et au sous-sol, 

INCLUS DANS LES FRAIS DE CONDO: électricité, chauffage, eau chaude, climatisation

Quartier très calme, immeuble sécuritaire, insonorisation supérieure, piscine intérieure chauffée, gym, salle de réception, 3 ascenseurs, lave-auto pour les résidents dans le garage, espace de remisage pour bicyclette 

à 2 pas du centre d'achat et train de banlieue (gare Montpellier), à 12 min. du centre-ville. A coté du joly parc, transport (m. Cote-Vertu), piste cyclable, Cégep Saint-Laurent et Vanier accessible en marche, aut.15 et 40.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement intérieur
1
Style
Copropriété divise
Précisions
Stationnement intérieur
Situé à quel étage? (si condo)
5
Prix demandé
254 900 $
Évaluation municipale
221 000 $
Orientation de la cour
Nord-Ouest
Année de construction
1977

Services dans l'immeuble:

  • Piscine
  • Gym
  • Sauna et spa

Parement extérieur:

  • Béton

Recouvrement de plancher:

  • Céramique
  • Parqueterie

Type de chauffage:

  • Thermopompe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Buanderie
  • Cuisinière
  • Lave-vaisselle
  • Micro-ondes intégré
  • Réfrigérateur
  • Sécheuse
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche

Rénovations effectuées:

  • Cuisine
  • Portes
  • Salles de bain
  • Peinture

Piscine:

  • Chauffée
  • Intérieure

Garage:

  • Chauffé
  • Souterrain
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Béton
  • Intérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Boisé
  • Paysager
  • Cul-de-sac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Bureau
Étage : Autre
Dimensions : 5' 9" x 5' 3" (1,75 m x 1,6 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 1
Étage : Autre
Dimensions : 10' 1" x 15' 9" (3,07 m x 4,8 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 2
Étage : Autre
Dimensions : 10' 1" x 10' 3" (3,07 m x 3,12 m)
Plancher : Parqueterie
Cuisine
Étage : Autre
Dimensions : 8' 1" x 9' 7" (2,46 m x 2,92 m)
Plancher : Céramique
Dînette
Étage : Autre
Dimensions : 9' x 10' (2,74 m x 3,05 m)
Plancher : Parqueterie
Entrée
Étage : Autre
Dimensions : 10' 8" x 6' 1" (3,25 m x 1,85 m)
Plancher : Parqueterie
Salle de bain
Étage : Autre
Dimensions : 8' x 5' 2" (2,44 m x 1,57 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Autre
Dimensions : 10' 7" x 19' 7" (3,23 m x 5,97 m)
Plancher : Parqueterie

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes municipales
158,68 $
1 904,13 $
Taxes scolaires
32,72 $
392,62 $
Frais de copropriété
419,00 $
5 028,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

254 900 $

Condo à vendre

504-740, boulevard Montpellier

Saint-Laurent Montréal / l'Île

N° 745943

Stationnement intérieur
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