3 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1,625 pi² (150,97 m²)

Remarques du proprio

* Option à louer  $2,250/mois, sans meubles *

 

Condo lumineux, trois chambres converties en deux chambres  , deux salles de bains, au 5e étage de la phase 2 du Château de Casson. Très bien situé à 10 minutes du centre-ville par train (gare Montpellier) et accès aux autoroutes principales. Proche des services (Adonis, Costco). De plus, centre d'achat à 5 minutes à pieds et parc au bout de la rue.

Excellente gestion de l'immeuble (gros travaux complétés en 2017-2018 et fonds de réserve de plus de 600k$). La bâtisse comprend la plus grande piscine intérieure du quartier, sauna, bain-tourbillon, gym, tennis extérieur, jardins, caméras de sécurité et gardien de nuit.

Vestibule accueillant qui s'ouvre sur un grand salon /salle à manger avec terrasse et accès direct à la cuisine. Côté salon, des portes françaises s'ouvrent sur le solarium, vue panoramique sur les jardins et la montagne. La cuisine offre beaucoup de rangements et communique avec la salle de lavage. 
Chambre des maîtres très spacieuse avec un grand walk-in et garde-robe supplémentaire. Une salle de bain est attenante à cette chambre avec bain, deux éviers, rangements et toilette. La deuxième chambre pouvant aussi servir de bureau se situe en face de la 2e salle de bain qui elle est équipée d'une douche, un évier et une toilette.

Grande salle de rangement à l'entrée accueillant l'unité de climatisation et l'aspirateur centraux.  
1 garage intérieur et un espace de rangement/locker. Possibilité aussi de stationnement extérieur pour les invités.

Possibilité de bail à long terme si le but d'achat est pour un investissement!

Inclus : frigo, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, stores et tentures. Tous les luminaires sauf chandelier. D'autres inclusions sont négociables à la demande.

Exclus : les meubles.

Disponibilité: April 2020

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement intérieur
1
Situé à quel étage?
5
Style
Copropriété divise
Précisions
Du pied carré
Prix demandé
545 000 $
Évaluation municipale
430600
Année de construction
1990

Services dans l'immeuble:

  • Piscine
  • Portail
  • Gym
  • Sauna et spa
  • Terrasse commune

Parement extérieur:

  • Béton
  • Brique
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Céramique
  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Armoires en stratifié
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Aspirateur central
  • Buanderie
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Sécheuse
  • Spa
  • Stores
  • Ventilateur
  • Walk-in
  • Sauna
  • Congélateur
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Bidet
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Intérieure

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Excavé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple
  • Souterrain
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Béton
  • Intérieur
  • Pavé uni

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Boisé
  • Clôturé
  • Paysager
  • Étang

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 22' (4,27 m x 6,71 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 15' (2,74 m x 4,57 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 18' x 9' (5,49 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 12' (1,83 m x 3,66 m)
Plancher : Granit
Espace de rangement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 7' (1,83 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 14' (3,35 m x 4,27 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 8' (1,83 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 9' (1,83 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 22' x 23' (6,71 m x 7,01 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Solarium
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 17' (2,44 m x 5,18 m)
Plancher : Céramique

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
64,00 $
768,00 $
Électricité
66,67 $
800,00 $
Taxes municipales
308,92 $
3 707,00 $
Frais de copropriété
510,58 $
6 127,00 $
Assurances
25,00 $
300,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

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545 000 $

Condo à vendre

N° 786005

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