1 chambre
1 salle de bain
1 salle d’eau
8 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 708 pi² (65,78 m²)
Taille du terrain 31,28 m² (336,70 pi²)

Remarques du proprio

Condo de 3 pièces et demie. NEUF. Style contemporain à Ville Saint-Laurent. Très lumineux et orienté sud / sud-ouest. 5 étages. Laveuse BOSCH, sécheuse BOSCH, lave vaisselle BOSCH, four micro-onde SAMSUNG, Frigidaire LG, four GE à chaleur tournante sont inclus. Lit (queen size) PosturePedic Florenza. 1 table haute extensible et 4 chaises hautes en bois massif. 3 ascenseurs. Vidéo surveillance par caméras. Ventilation intégrale à télécommande. Air climatisé portable avec télécommande. Smart TV LG 42 neuve wifi intégré. Lecteur DVD BluRay LG. Serrure à code sur porte d'entrée. Puce électronique pour entrée au rez-de-chaussée. Télécommande pour la porte du garage. 1 place de parking au sous-sol incluse. 1 locker. Chute à déchets à l'étage. 1 sofa brun en simili cuir sectionnel d'angle. 1 table de séjour. 1 balcon de 50 pieds carrés, boite aux lettres et colis POSTE CANADA pour envoie dans le lobby.

1 chambre avec grandes fenêtres (vue sur cour intérieure). Grand rangement, placard et étagères.

1 grand séjour et salle à manger commune. Vue sur cour intérieure et ancien golf le Challenger avec fenêtre donnant accès au balcon.

TRANSPORT:

  • AMT - Gare de train BOIS FRANC à côté du bâtiment PHOENIX
  • 3 lignes de BUS STM : 64, 170215 devant le bâtiment
  • 3 autoroutes: 40, 15, 13.

4 épiceries: LATINA, IGA, SUPER C et MAXI

1 centre d'achat Galerie Saint Laurent : Gvt Canadien, Gvt Québécois, Pharmacies, Banques, Restaurants, SAQ.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement intérieur
1
Nombre de stationnement extérieur
24
Style
Copropriété divise
Précisions
Meublé
Situé à quel étage? (si condo)
5
Prix demandé
270 000 $
Dimensions du bâtiment
61,3 m² (659,83 pi²)
Évaluation municipale
200 300 $
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
2010

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Béton
  • Bois
  • Brique
  • Smart Panel

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique flottante

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Eau chaude
  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Four encastré
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Table de cuisson

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Buanderie
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Humidificateur
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Sécheuse
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Ventilateur
  • Volets style californien
  • Walk-in
  • Congélateur
  • Génératrice
  • Déshumidificateur
  • Air climatisé
  • Meubles

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Béton

Rénovations effectuées:

  • Cuisine
  • Salles de bain
  • Peinture
  • Salle d'eau

Garage:

  • Ouvre-porte de garage
  • Simple
  • Souterrain
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Béton
  • Intérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Coin de rue
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Certifications:

  • LEED

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : Autre
Dimensions : 9' 1" x 5' 5" (2,77 m x 1,65 m)
Plancher : Béton
Chambre 1
Étage : Autre
Dimensions : 9' 5" x 10' 8" (2,87 m x 3,25 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Autre
Dimensions : 8' 4" x 9' 4" (2,54 m x 2,84 m)
Plancher : Céramique flottante
Salle de bain
Étage : Autre
Dimensions : 7' 8" x 8' 11" (2,34 m x 2,72 m)
Plancher : Céramique flottante
Salle à manger / Salon
Étage : Autre
Dimensions : 11' 3" x 23' 8" (3,43 m x 7,21 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes municipales
127,50 $
1 530,00 $
Taxes scolaires
27,50 $
330,00 $
Électricité
35,00 $
420,00 $
Frais de copropriété
142,00 $
1 704,00 $
Assurances
30,00 $
360,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

270 000 $

Condo à vendre

532-4885, boulevard Henri Bourassa Ouest

Saint-Laurent Montréal / l'Île

N° 627219

Meublé
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