1 chambre
1 salle de bain
1 salle d’eau
8 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 708 pi² (65,78 m²)
Taille du terrain 31,28 m² (336,70 pi²)

Remarques du proprio

Condo de 3 pièces et demie. NEUF. Style contemporain à Ville Saint-Laurent. Très lumineux et orienté sud / sud-ouest. 5 étages. Laveuse BOSCH, sécheuse BOSCH, lave vaisselle BOSCH, four micro-onde SAMSUNG, Frigidaire LG, four GE à chaleur tournante sont inclus. Lit (queen size) PosturePedic Florenza. 1 table haute extensible et 4 chaises hautes en bois massif. 3 ascenseurs. Vidéo surveillance par caméras. Ventilation intégrale à télécommande. Air climatisé portable avec télécommande. Smart TV LG 42 neuve wifi intégré. Lecteur DVD BluRay LG. Serrure à code sur porte d'entrée. Puce électronique pour entrée au rez-de-chaussée. Télécommande pour la porte du garage. 1 place de parking au sous-sol incluse. 1 locker. Chute à déchets à l'étage. 1 sofa brun en simili cuir sectionnel d'angle. 1 table de séjour. 1 balcon de 50 pieds carrés, boite aux lettres et colis POSTE CANADA pour envoie dans le lobby.

1 chambre avec grandes fenêtres (vue sur cour intérieure). Grand rangement, placard et étagères.

1 grand séjour et salle à manger commune. Vue sur cour intérieure et ancien golf le Challenger avec fenêtre donnant accès au balcon.

TRANSPORT:

  • AMT - Gare de train BOIS FRANC à côté du bâtiment PHOENIX
  • 3 lignes de BUS STM : 64, 170215 devant le bâtiment
  • 3 autoroutes: 40, 15, 13.

4 épiceries: LATINA, IGA, SUPER C et MAXI

1 centre d'achat Galerie Saint Laurent : Gvt Canadien, Gvt Québécois, Pharmacies, Banques, Restaurants, SAQ.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement intérieur
1
Nombre de stationnement extérieur
24
Style
Copropriété divise
Précisions
Stationnement intérieur
Situé à quel étage? (si condo)
5
Prix demandé
300 000 $
Dimensions du bâtiment
61,3 m² (659,83 pi²)
Évaluation municipale
200 300 $
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
2010

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Béton
  • Bois
  • Brique
  • Smart Panel

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique flottante

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Eau chaude
  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Four encastré
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Table de cuisson

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Buanderie
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Humidificateur
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Sécheuse
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Ventilateur
  • Volets style californien
  • Walk-in
  • Congélateur
  • Génératrice
  • Déshumidificateur
  • Air climatisé
  • Meubles

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Béton

Rénovations effectuées:

  • Cuisine
  • Salles de bain
  • Peinture
  • Salle d'eau

Garage:

  • Ouvre-porte de garage
  • Simple
  • Souterrain
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Béton
  • Intérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Coin de rue
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Certifications:

  • LEED

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : Autre
Dimensions : 9' 1" x 5' 5" (2,77 m x 1,65 m)
Plancher : Béton
Chambre 1
Étage : Autre
Dimensions : 9' 5" x 10' 8" (2,87 m x 3,25 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Autre
Dimensions : 8' 4" x 9' 4" (2,54 m x 2,84 m)
Plancher : Céramique flottante
Salle de bain
Étage : Autre
Dimensions : 7' 8" x 8' 11" (2,34 m x 2,72 m)
Plancher : Céramique flottante
Salle à manger / Salon
Étage : Autre
Dimensions : 11' 3" x 23' 8" (3,43 m x 7,21 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
127,50 $
1 530,00 $
Taxes scolaires
27,50 $
330,00 $
Électricité
35,00 $
420,00 $
Frais de copropriété
142,00 $
1 704,00 $
Assurances
30,00 $
360,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

300 000 $

Condo à vendre

532-4885, boulevard Henri Bourassa Ouest

Saint-Laurent Montréal / l'Île

N° 627219

Stationnement intérieur
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