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2 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 175 pi² (109.16 m²)
Taille du terrain 1 000 pi² (92.9 m²)

Remarques du proprio

Superbe penthouse | Terrasse privée de 1000pc (73' X 13') Vue panoramique !!  2 Stationnements intérieurs | OCCUPATION RAPIDE DISPONIBLE

1175 pi2 lumineux, grande fenestration.

+1000 pi2 de terrasse complètement privée, ensoleillée toute la journée, vue sur le parc et couchers de soleil. Parfait pour profiter de l'extérieur et pour recevoir.

Qualité Penthouse: Matériaux haut de gamme, plafonds hauts 9'9''. Fenestration abondante et pleine hauteur. Grande cuisine avec vastes espaces de rangement. Air conditionné central.

Construction récente de 2018 avec garantie GCR 5 ans toujours en vigueur.

Clé en main avec plusieurs inclusions de qualité.

Au sous-sol: 1 remise privée, 2 espaces de stationnement, rangements vélos.

Inclusions:

  • Électroménagers (Réfrigérateur, Four, Lave-vaisselle)
  • Laveuse & Sécheuse 
  • Cellier 24 bouteilles (2 zones)
  • Rideaux & Stores (qualité supérieure, pleine hauteur Ripplefold)
  • Meuble sur mesure Walk-in
  • Mobilier Terrasse
  • Luminaires chambres & salles de bain

Exclusions:

  • Meubles intérieurs
  • Luminaire salle à manger

Services dans l'immeuble:

  • Gym
  • Jacuzzi
  • Piscine détente
  • Sauna
  • Stationnements visiteurs intérieurs

En face du parc Marcel-Laurin et des pistes cyclables, à quelques mètres du centre sportif (piscine intérieure) et de l'aréna, à proximité des services et autoroutes 15 et 40.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement intérieur
2
Situé à quel étage?
7
Précisions
Penthouse
Prix demandé
780 000 $
Dimensions du bâtiment
25 370.54 pi² (2 357 m²)
Évaluation municipale
641 100 $
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
2018

Services dans l'immeuble:

  • Piscine
  • Gym
  • Sauna et spa
  • Terrasse commune
  • Terrasse privative au toit

Parement extérieur:

  • Acier
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Sécheuse
  • Stores
  • Walk-in
  • Sauna
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Piscine:

  • Hors-terre
  • Extérieure

Garage:

  • Chauffé
  • Souterrain

Caractéristiques du stationnement:

  • Béton
  • Intérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Coin de rue
  • Système d'arrosage

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Aéroport

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 2" x 17' 1" (3,71 m x 5,21 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 6" x 10' 1" (3,2 m x 3,07 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 9' 1" (4,27 m x 2,77 m)
Plancher : Bois franc
Entrée de l'appartement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 14' (1,52 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
S. bain des maîtres
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 5" x 8' 2" (2,26 m x 2,49 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 1" x 4' 10" (2,77 m x 1,47 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 10" x 3' 5" (1,47 m x 1,04 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 9" x 11' 10" (3,28 m x 3,61 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' x 11' 10" (5,18 m x 3,61 m)
Plancher : Bois franc
Terrasse
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 77' x 13' (23,47 m x 3,96 m)
Plancher : Tuile flottante
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 9" x 5' 5" (2,67 m x 1,65 m)
Plancher : Bois franc

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

780 000 $

Condo à vendre

703-1255, boulevard Alexis-Nihon

Saint-Laurent Montréal / l'Île

N° 956570

Penthouse
Contactez le propriétaire
Téléphone
514-889-0919
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