4 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
3 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 790 pi² (166,30 m²)

Remarques du proprio

Prêt à vivre! Fabuleuse maison de ville au coeur de Bois-Franc. Joliment rénovée avec l'ajout d'une salle de bain complète et d'une chambre principale au niveau de la mezzanine. Concept ouvert dans le salon et la salle à manger. Cuisine avec de beaux comptoirs en granit. Planchers de chêne foncé dans toute la maison, sous-sol (flottant). Garde-robe dans toutes les chambres.

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INCLUSIONS
Luminaires, ventilateur de cuisine, lave-vaisselle, climatiseurs muraux (2), aspirateur central et système d'alarme (à faire connecter à la centrale).

EXCLUSIONS
Luminaires de cuisine, rideaux et tringles.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Précisions
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Prix demandé
659 900 $
Évaluation municipale
505 800 $
Année de construction
2004

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 2" x 9' 2" (3,71 m x 2,79 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 6" x 8' (1,98 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 2" x 7' 11" (3,71 m x 2,41 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 2' 8" (1,83 m x 0,81 m)
Plancher : Céramique
Salon / Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 6" x 21' 3" (3,81 m x 6,48 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 2" x 12' 2" (3,71 m x 3,71 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' x 12' (2,44 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 4
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' x 11' (2,44 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' 6" x 7' 5" (2,59 m x 2,26 m)
Plancher : Céramique
Chambre 1
Étage : 3e étage
Dimensions : 14' x 17' 6" (4,27 m x 5,33 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 3e étage
Dimensions : 7' 1" x 8' (2,16 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 3e étage
Dimensions : 5' 3" x 8' (1,6 m x 2,44 m)
Plancher : Bois franc
Garage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 16' 1" x 19' 6" (4,9 m x 5,94 m)
Plancher : Béton
Sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 16' 1" x 11' 3" (4,9 m x 3,43 m)
Plancher : Bois mou

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Électricité
150,00 $
1 800,00 $
Taxes municipales
361,75 $
4 341,00 $
Taxes scolaires
83,33 $
1 000,00 $
Taxes d'eau
2,08 $
25,00 $
Assurances
90,00 $
1 080,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

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Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

659 900 $

Maison en rangée / de ville à vendre

2148, avenue de Saint-Exupéry

Saint-Laurent Montréal / l'Île

N° 839918

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