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3 chambres
1 salle de bain
2 salles d’eau
3 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2,112 pi² (196.21 m²)
Taille du terrain 2,112 pi² (196.21 m²)

Remarques du proprio

Traduction automatique

Maison de ville bien entretenue située à Bois-Franc, Ville St Laurent. À distance de marche du futur REM. Salon et salle à manger à aire ouverte au rez-de-chaussée. Cuisine avec coin repas. Deux grandes chambres au deuxième étage. Première chambre avec dressing. Deuxième chambre avec grand placard. Buanderie située au deuxième étage. GRANDE chambre avec dressing au troisième étage. Toilettes à chaque étage. Garage double au sous-sol et place de parking gratuite dans la rue juste à l'extérieur. Situé dans une rue calme à quelques pas des services, restaurants, cafés et transports en commun. Nouvelle pompe à chaleur haute performance installée en mai 2020. Toit remplacé en 2014. Réservoir d'eau chaude remplacé en 2015. La cheminée du troisième étage ne fonctionne toutefois pas en raison des nouvelles réglementations de la ville de Montréal. La cheminée a été bouchée à des fins d'assurance. Cette charmante maison de ville bénéficie d'une terrasse privée à l'avant où vous pouvez installer un barbecue et un ensemble de terrasse. À proximité se trouve le complexe sportif Saint-Laurent ainsi que plusieurs parcs avec des étangs, des aires de jeux et des pistes cyclables pour profiter pleinement du plein air. Nous accueillons les visites sur rendez-vous.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Maison de ville
Précisions
Agents s'abstenir
Prix demandé
875 000 $
Dimensions du bâtiment
728.72 pi² (67.7 m²)
Orientation de la cour
Est
Année de construction
2003

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Tapis

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Électricité
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Cuisinière
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Sécheuse
  • Walk-in
  • Congélateur
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aucun

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Plafond de 9 pieds
  • Toiture
  • Peinture

Garage:

  • Double
  • Intégré
  • Ouvre-porte de garage
  • Souterrain

Caractéristiques du stationnement:

  • Intérieur

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 11" x 12' 6" (3,33 m x 3,81 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 21' 3" x 28' 6" (6,48 m x 8,69 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 4" x 16' 3" (2,84 m x 4,95 m)
Plancher : Tapis
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 8" x 15' 2" (3,56 m x 4,62 m)
Plancher : Tapis
Chambre 1
Étage : 3e étage
Dimensions : 21' 6" x 22' 11" (6,55 m x 6,99 m)
Plancher : Tapis

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

875 000 $

Maison en rangée / de ville à vendre

2265, rue Harriet-Quimby

Saint-Laurent Montréal / l'Île

N° 1020098

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Contactez le propriétaire

Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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